Justiție Constanța Evacuare în instanță pentru „mastodontul” din Portul Tomis. Astera Consulting SRL cere evacuarea TMT Concept SRL

• Dosarul, înregistrat sub nr. 17055/212/2025 pe rolul Secției Civile a Judecătoriei Constanța, are ca obiect „evacuare” în temeiul art. 1033 din Codul de Procedură Civilă și se află în prezent în stadiul procesual de fond

 
Un nou proces deschis la Judecătoria Constanța readuce în atenție controversatul proiect imobiliar de pe strada Remus Opreanu nr. 1, cunoscut sub numele de „mastodontul din Portul Tomis”. Dezvoltatorul imobilului, Astera Consulting SRL, a depus o cerere oficială de evacuare împotriva TMT Concept SRL, firma care ocupă unul dintre spațiile din ansamblu.
 
Dosarul, înregistrat sub nr. 17055/212/2025 pe rolul Secției Civile a Judecătoriei Constanța, are ca obiect „evacuare” în temeiul art. 1033 din Codul de Procedură Civilă și se află în prezent în stadiul procesual de fond. Instanța urmează să stabilească un termen pentru judecarea cauzei.
 

Cine este TMT Concept SRL

 
TMT Concept SRL are sediul social în București, Sector 2, pe strada Intrarea Chefalului nr. 11-13, parter, ap. 2, și activează în domeniul imobiliar. Societatea a fost înființată în octombrie 2018 și are o vechime de 6 ani.
 
În prezent, TMT Concept SRL funcționează cu un singur angajat, iar situația financiară indică dificultăți: firma a raportat o pierdere de 215.128 lei în anul 2024, în scădere cu 98% față de anul precedent. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 este zero.
 
Punctul de lucru implicat în proces este situat chiar în Portul Tomis, la adresa Strada Remus Opreanu, nr. 1C-11-13, lot 1/1, zona Port Tomis, Constanța, spațiu deținut de TMT Concept SRL în baza unui contract de asociere valabil până la 15 septembrie 2025.
 
Asocierea este condusă de doi acționari principali: Soldea Daniel (50%), implicat în numeroase alte afaceri imobiliare, și Hidro Top Consulting SRL (50%), companie administrată de omul de afaceri Dragomir Nicolae Alexandru. Aceștia controlează împreună un portofoliu extins de companii, active în special în domeniul dezvoltării imobiliare și construcțiilor.
 
Printre firmele în care figurează Daniel Soldea se numără MD Imobiliară 1999 SRL, SERDANY Comserv SRL, DANIOAN Mushrooms SRL, Resta Real Estate Investments SRL, SSC Office Management SRL, S & P Management Residence SRL, C.N.D. Residence Investment SRL, Agro Sud Putineiu SRL, CND Windows SRL, CD Timpuri Noi Development SRL, Tineretului Residence Park SRL, Agro Piscicola Putineiu SRL, Tineretului Park Apartments SRL, Sura Mare Investment SRL, Conti Development SRL, Conti Residence International SRL și Como Park V70 SRL. De asemenea, Soldea Daniel figurează ca administrator al Regional Sud Construct SRL.


La rândul său, Hidro Top Consulting SRL este acționar și în Como Park V70 SRL, iar administratorul societății, Dragomir Nicolae Alexandru, este implicat în multiple companii, printre care Hidro Top Construct SRL, Classic Home Consulting SRL, Classic International Development SRL, Complex Comorova SRL, Hidro Top Residence SRL și Como Park V70 SRL, având și conexiuni directe cu Conti Development SRL și Conti Residence International SRL, în calitate de administrator. De asemenea, Dragomir deține o întreprindere individuală și funcții de conducere în alte proiecte imobiliare din București și Ilfov.
 
 

Problemele juridice ale „mastodontului” continua

 
Proiectul imobiliar ridicat de Astera Consulting SRL în Portul Tomis este unul extrem de controversat, fiind amplasat în zona protejată a Peninsulei Constanța, în situl arheologic al vechiului oraș Tomis. Lucrările, reluate în aprilie 2024, prevăd construirea unui ansamblu cu S+P+9E și terasă circulabilă, destinat locuințelor colective și spațiilor comerciale.
 
Totuși, Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI) a respins solicitările de majorare a regimului de înălțime, invocând nerespectarea specificului arhitectural al zonei.
 
Pe lângă procesul de evacuare, proiectul este implicat și într-un alt litigiu major aflat pe rolul Tribunalului Constanța (dosar nr. 941/118/2025), deschis de Az Primus Holdings LTD (Cipru) împotriva Astera Consulting SRL, Rico Imobiliar SRL și Dogan Ablachim, având ca obiect anularea retragerii Az Primus din structura acționariatului.
 

Situația financiară a Astera Consulting SRL

 

Astera Consulting SRL, dezvoltatorul proiectului, este controlată integral de Rico Imobiliar SRL și activează în domeniul hotelier. Firma a raportat pierderi de peste 450.000 lei în 2024 și datorii de 7,8 milioane lei, în timp ce Rico Imobiliar SRL înregistrează pierderi succesive și datorii de peste 10 milioane lei.
 
Az Primus Holdings LTD, firmă care în trecut a fost asociată cu numele controversatului om de afaceri Sorin Strutinsky, încearcă, prin procesele în curs, să recâștige controlul asupra proiectului sau să obțină despăgubiri.
 
 
În timp ce dezvoltatorul imobiliar Astera Consulting SRL încearcă să obțină evacuarea TMT Concept SRL, lucrările la „mastodontul din Portul Tomis” continuă sub presiunea unui context juridic complicat și a opoziției autorităților de protecție a patrimoniului.
 
PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 

Citește și:

Tribunalul Constanța Neînțelegeri în firma care ridică mastodontul din Portul Tomis. O firmă cipriotă cheamă în instanță investitorul