Frână la închirierea bunurilor municipului Regulamentul de constituire a dreptului superficie asupra terenurilor din domeniul privat al municipiului Constanța, atacat în instanță de Prefectul județului (DOCUMENT)

⦁Reprezentantul Guvernului în teritoriu a precizat pentru ZIUA de Constanța că motivul atacării regulamentului este faptul că proiectul de hotărâre care a stat la baza acestora a fost adoptată cu amendamente depuse în cadrul ședințelor de Consiliu Local
⦁Până la o decizie definitivă a magistraților în acest dosar, toate HCLM-urile care vizează constituirea dreptului de superficie pe terenuri incluse în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Constanța nu ar trebui să mai facă obiectul unor proiecte/hotărâri ale Consiliului Local Municipiului Constanța
⦁ Primul termen în acest dosar a fost stabilit pentru 9 septembrie a.c. la ora 12.00


Prefectul județului Constanța a înregistrat pe rolul instanței de contencio-administrativ a Tribunalului Constanța dosarul nr.1418/118/2025 prin care solicită obținerea tutelei administrative în vederea anulării HCL 26/2022 și HCL 394/2024.

Ambele hotărâri fac referi la Regulamentele de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenurilor incluse în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Constanța. 



Contactat telefonic, reprezentantul Guvernului în teritoriu a precizat pentru ZIUA de Constanța că motivul atacării regulamentului adoptat anul trecut este faptul că proiectul de hotărâre care a stat la baza acestuia au fost adoptat cu amendamente depuse în cadrul ședințelor de Consiliu Local. 

Până la o decizie definitivă a magistraților în acest dosar, toate HCLM-urile care vizează constituirea dreptului de superficie pe terenuri incluse în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Constanța nu ar trebui să mai facă obiectul unor proiecte/hotărâri ale Consiliului Local Municipiului Constanța.


Primul termen în acest dosar a fost stabilit pentru 9 septembrie a.c. la ora 12.00.

Reamintim că potrivit Regulamentul de constituire a dreptului de superficie asupra terenurilor care fac parte din domeniul privat al municipiului Constanța, în favoarea proprietarilor de construcții amplasate legal pe aceste terenuri, proiectul conține și  modelul contractului de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros, dar și mențiunea că sumeIe încasate cu titlu de plată a prestației de către superficiar se fac venit la bugetul local.

Constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros se aprobă pentru fiecare teren în parte, prin hotarare de consiliu local.
Precizăm că data intrării în vigoare a HCL 394/2024, adoptată în ședința din 30 septembrie a.c., și-a încetat aplicabilitatea HCL nr. 26/2022, precum și orce altă dispoziție contrară cuprinsă în alte hotarari ale consiliului local. 

Despre dreptul de superficie


Terenurile publice vor putea fi valorificate prin drept de superficie: Statul rămâne proprietar, dar pe teren altcineva poate deține construcții.

Bunurile aparținând domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale vor putea fi valorificate și prin constituirea unui drept de superficie, respectiv statul va rămâne proprietar pe teren, în timp ce un terț va putea deține, pe o anumită perioadă, construcții. 

Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren, asupra căruia superficiarul dobândește un drept de folosință. 


HCL 394/2024 prin care a fost adoptat cel mai recent Regulament de constituire a dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenurilor incluse în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Constanța, poate fi studiat integral în secțiunea „documente".


PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Consiliul Local Constanța discută aprobarea regulamentului pentru constituirea dreptului de superficie asupra terenurilor din domeniul privat al municipiului (DOCUMENT)