Undă verde pentru o nouă investiție imobiliară pe strada Soveja Societatea BCD Intermed SRL demolează două corpuri și ridică un bloc cu 4 etaje lângă Parcul Tăbăcărie

Zonele de locuințe individuale de pe principalele artere ale Constanței continuă să se transforme. Primăria Municipiului Constanța a emis în data de 7 august 2026 Certificatul de Urbanism nr. 1849, prin care societatea BCD Intermed SRL face pasul decisiv pentru obținerea autorizației de construire destinate unui nou proiect imobiliar situat pe strada Soveja nr. 7.

Documentul urbanistic are o valabilitate de 24 de luni (până la 7 august 2028) și este destinat:

• Desființării: Demolarea corpurilor C1 și C2 de pe teren.

• Construirii unui imobil nou: Bloc de locuințe colective cu spațiu comercial la parter.

• Regim de înălțime: Subsol + Parter + 4 Etaje + Terasă circulabilă (spațiu tehnic).

• Lucrări conexe: Împrejmuirea incintei, amenajarea terenului și organizarea de șantier.

PUZ aprobat la începutul anului pentru terenul de lângă Parcul Tăbăcărie

Investiția vine în completarea procedurilor urbanistice parcurse de beneficiar în ultimii ani. Terenul în suprafață totală de 817 mp (rezultat din alipirea a două imobile cumpărate prin contractul de vânzare din iulie 2022) este amplasat pe strada Soveja nr. 7-9-9A, într-o zonă atractivă aflată în imediata proximitate a Parcului Tăbăcărie.

Modificările privind reglementările urbanistice au fost aprobate în Consiliul Local Constanța în ședința din 26 februarie 2026, prin proiectul de hotărâre nr. 66/19.02.2026. Prin intermediul Planului Urbanistic Zonal (PUZ), reglementările anterioare — ce încadrau amplasamentul în subzona ZRL2a (locuințe individuale cu maxim P+2) — au fost reconfigurate pentru a permite regimul de înălțime de P+4E, adaptat dinamicii bulevardului Mamaia și străzii Soveja.

Procedura de consultare publică a PUZ-ului, derulată la finele anului 2024 de firma de arhitectură ED Com 96 SRL și finalizată prin raportul Primăriei din ianuarie 2025, s-a încheiat fără depunerea vreunei contestații din partea vecinilor sau a cetățenilor interesați.

Rezultatele financiare ale beneficiarului BCD Intermed SRL

Beneficiarul investiției, societatea BCD Intermed SRL, a fost fondată în anul 1992 și își are sediul social chiar pe strada Soveja nr. 7-9. Firma are ca obiect principal de activitate „comerțul cu ridicata al materialului lemnos, al materialelor de construcții și echipamentelor sanitare”.

Potrivit datelor financiare puse la dispoziție de platforma termene.ro, compania a raportat pentru anul 2024:

• Cifră de afaceri: Peste 8,3 milioane lei

• Profit net: Peste 110.000 lei

• Datorii totale: Peste 1,8 milioane lei

• Număr mediu de angajați: 11 salariați

Structura de conducere a firmei este formată din Bucur Dorina (asociat) și Bratu Eugen-Nicolae (administrator). De-a lungul timpului, societatea a derulat și contracte din achiziții publice directe cu instituții locale precum Garda de Coastă și Liceul cu Program Sportiv „Nicolae Rotaru” Constanța. Odată cu eliberarea certificatului de urbanism, BCD Intermed SRL intră în faza finală de avizare pentru obținerea autorizației de construire și demararea lucrărilor.