Un nou spațiu comercial pe strada Soveja Apartament de bloc, transformat și reconfigurat cu rampă pentru accesibilitate

O nouă afacere de proximitate urmează să se deschidă într-o zonă intens circulată a municipiului Constanța, în urma reconversiei unui spațiu locativ de la parterul unui bloc. Primăria Municipiului Constanța a emis luni, 22 iunie 2026, Certificatul de Urbanism nr. 1390, făcând primul pas legal pentru modificarea funcționalității unui imobil existent.

Solicitarea a fost depusă de Mariana Camburu, acționând în numele societății Ane Marie House, pentru un proiect imobiliar ce urmează să fie implementat pe Strada Soveja nr. 64. Actul administrativ are o valabilitate standard de 12 luni, data limită de expirare fiind stabilită pentru 22 iunie 2027.

Detaliile proiectului: Acces direct din stradă și modificări interioare

Certificatul de urbanism a fost eliberat în scopul obligatoriu al obținerii autorizației de construire. Proiectul propus de beneficiar prevede o transformare radicală a apartamentului, axată pe deschiderea acestuia către public:

• Schimbare parțială de destinație: Imobilul își va pierde parțial funcțiunea de locuință, urmând ca o parte din suprafață să fie amenajată și autorizată ca spațiu comercial.

• Modificări structurale și de acces: Planul include realizarea unui nou acces direct din exteriorul blocului (din stradă).

• Măsuri de accesibilitate: Pentru a respecta normele în vigoare privind accesul persoanelor cu dizabilități sau a cărucioarelor, proiectul prevede montarea unei rampe metalice mobile.

• Reconfigurare interioară: În interiorul apartamentului existent se vor realiza lucrări de recompartimentare și amenajare specifice noii activități comerciale.

Pașii următori

Deși certificatul de urbanism confirmă că intenția firmei  Ane Marie House se încadrează în reglementările urbanistice ale zonei Soveja, acesta nu ține loc de drept de construire. Compania va folosi acest document pentru a strânge avizele conexe solicitate și pentru a obține, în lunile următoare, autorizația de construire definitivă, moment în care vor putea demara efectiv lucrările de șantier.