Top Activ Class SRL, răspuns pozitiv de la Mediu! Blocul de 7 etaje din Mamaia va crește pe verticală

• Construcția va dispune de încă 6 unități locative, rezultând în total, după supraetajare, 62 de unități locative

 
Un imobil din Mamaia va avea 8 etaje, în loc de 7, după ce APM Constanța a emis acordul de mediu pentru supraetajarea acestuia. Investiția aparține societății comerciale Top Activ Class SRL.
 
Ca urmare a solicitării de emitere a acordului de mediu adresate de Top Activ Class SRL,  cu sediul  în  jud. Constanța, mun. Constanța, str. Pescarilor, înregistrată la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa cu nr. 578RP din 26.01.2022,  în baza Legii nr. 292/2018, privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului şi a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările şi completările ulterioare, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța decide, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de analiză tehnică din data de 11.05.2022 că proiectul firmei Top Activ Class SRL nu se supune evaluării impactului asupra mediului.      
 
Este vorba de investiția „Modificare proiect autorizat cu A.C. 633/20.11.2020 „ Construire Locuințe Colective S+P+5E-Er-7Er” prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conform legii 50/1991, realizare spații tehnice, modificare fațade și recompartimentare etaj 7”, amplasat în jud. Constanta, oraș Năvodari, zona Mamaia Nord, str. D10, nr. 1, lot 1/1//2/2/1/1/1/1/2.
 
Motivele care au stat la baza luării deciziei etapei de încadrare în procedura de evaluare a impactului asupra mediului sunt următoarele:

a) proiectul se încadrează în prevederile Legii nr. 292/2018, Anexa II, punctul 13, litera a) ;
b) proiectul nu intră sub incidenţa art. 28 din O.U.G. nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare;
c) proiectul propus nu intra sub incidenţa prevederilor art. 48 şi 54 din Legea apelor nr. 107/1996, cu modificările şi completările ulterioare,
 d) în conformitate cu criteriile prevăzute în anexa nr. 3 a Legii nr. 291/2018:
 
Caracteristicile proiectelor:
La identificarea caracteristicilor proiectelor se iau în considerare următoarele aspecte:

1. Dimensiunea și concepția întregului proiect:

Situația existenta

Pentru amplasamentul analizat s-a emis A.C. nr. 633/20.11.2020 pentru construire imobil S+P+5Er-6Er-7Er cu funcțiunea de locuințe colective, proiect care este în curs de execuție.
Organizarea funcțională a imobilului este următoarea:

• La subsol: parcare auto cu SC subsol = 835,45 mp;
• La parter:  6 unitati locative, hol, scară și lift cu SC parter= 427,69 mp;
• La etajele curente 1-4: 8 unitati locative,  hol, scară și lift cu SC etaj curent 1-4= 628,03 mp,
• La etajul 5 : 6 unitati locative,  hol, scară și lift cu SC etaj 5 = 497,26 mp;
• La etajul 6 : 6 unitati locative, hol, scară și lift cu SC etaj 6 = 461,07 mp;
• La etajul 7:  6 unitati locative, hol, scară și lift cu SC etaj 7 = 461,07 mp.

Total unități locative = 56
 

Situația propusă

 
Prin proiect se propune realizarea unor modificări ale proiectului autorizat cu A.C. 633/20.11.2020 prin supraetajarea imobilului cu încă un nivel, în limita a 20% din suprafața desfășurată conform legii 50/1991, realizarea spațiilor tehnice, modificarea fațadelor și recompartimentarea etajului 7, rezultând un imobil S+P+5Er-6Er-7Er– 8Er + spatii tehnice.
 
Construcția va dispune de încă 6 unități locative rezultând în total după supraetajare 62 de unități locative. La nivelul etajului 8, se vor amenaja 6 unități locative cu doua camere, având suprafață construită de 461,07 mp. De asemenea, peste etajul 8, se va construi etajul tehnic cu suprafața de 311,43 mp și terasă circulabilă cu suprafață de 234,58 mp.
 

Top Activ Class SRL

 
Firma a fost înființată în anul 2013, cu sediul social în Constanța, strada Pescarilor. Asociați și administratori în firmă sunt Liuta Enache și Mișu Constantin. Liuta Enache mai apare ca asociat unic în Lta Agro Pord SRL. În 2021, firma a raportat 2 salariați, la o cifră de afaceri de 1.367.215 lei, cu un profit de 514.387 lei.


PRECIZĂRI
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:

Dakonis Imobiliar SRL nu poate supraetaja blocul de 8 etaje de pe bulevardul 1 Mai din Constanța