Resurecție imobiliară la Techirghiol Proiectul „uitat” de două decenii intră în linie dreaptă!

O investiție turistică lăsată "în așteptare" de mai bine de două decenii pe malul lacului Techirghiol face pași importanți către finalizare. Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a anunțat recent depunerea solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul de continuare și extindere a unei vile turistice, amplasată pe strada Moldovei nr. 9.

Titularul proiectului, societatea Emeril Invest S.R.L., vizează modificarea și extinderea unor planuri autorizate inițial încă din anul 2005 (A.C. nr. 052/02.05.2005) și reautorizate parțial în 2020. Proiectul propus include nu doar unitatea de cazare, ci și amenajarea de spații verzi și organizarea de șantier necesară finalizării lucrărilor.

Profil de investitor: Paradoxul dintre pierderi și expansiune

Deși proiectul imobiliar este unul ambițios, cifrele financiare ale firmei Emeril Invest S.R.L. din ultimul an fiscal (2024) prezintă o situație delicată. Societatea, cu o vechime de 6 ani pe piață, a raportat pentru anul 2024:

• Cifră de afaceri: 0 lei (o scădere de 100% față de exercițiul anterior).

• Pierdere netă: 158.728 lei.

• Resurse umane: Un număr mediu de 2 angajați, dublu față de anul precedent.

În ciuda lipsei de activitate comercială directă în ultimul an, compania pare să se bazeze pe soliditatea asociaților săi, care controlează o rețea vastă de firme în județul Constanța.

O structură de acționariat ramificată

Emeril Invest S.R.L. este deținută de un grup de cinci asociați, având următoarea configurație:

1. Crețu Andreea-Georgiana (33,33%)

2. Drăgan Sorinel (17,78%)

3. Ion Cătălin (17,77%) – care ocupă și funcția de administrator până în anul 2125.

4. Ion Ancuța (15,56%)

5. Drăgan Mihaela-Florentina (15,56%)

Interesele economice ale acestora se extind în diverse sectoare, de la turism la imobiliare și comerț. Administratorul Ion Cătălin figurează ca reprezentant sau asociat în entități precum Amiral Tour S.R.L. din Costinești și ID Nature SRL din Techirghiol. La rândul său, Drăgan Sorinel deține participații în firme cu activitate diversă, inclusiv în sectorul ambalajelor (Pack Expert SRL) și imobiliare (ID Nature SRL).

Transparență și consultare publică

Proiectul din strada Moldovei nr. 9 intră acum în etapa consultării publice. Cei interesați pot consulta memoriul de prezentare al proiectului la sediul APM Constanța (str. Unirii nr. 23) sau la sediul social al firmei din Techirghiol (str. Mihai Viteazu nr. 17).

Notă pentru public: Observațiile și sugestiile pot fi depuse zilnic la sediul autorității de mediu, acesta fiind un pas procedural obligatoriu înainte de reluarea efectivă a lucrărilor pe șantier.

Dacă va fi finalizată, vila turistică va completa oferta de cazare a stațiunii Techirghiol, valorificând un proiect început în urmă cu 21 de ani, care a trecut prin multiple schimbări de legislație și regim de autorizare.