Proiect imobiliar blocat în Constanța! Certificat de urbanism nefavorabil pentru investiția Ecotec Health Protection SRL

Un proiect de construire a unui imobil de locuințe colective în municipiul Constanța a întâmpinat obstacole semnificative din partea autorităților locale, potrivit unui certificat de urbanism emis recent.
 
Documentul, cu numărul 619 și datat 20 aprilie 2026, a fost solicitat de compania Ecotec Health Protection SRL pentru un teren situat pe o stradă nespecificată, identificată cadastral cu A656/2/3. Scopul declarat al solicitării viza construirea unui imobil cu regim de înălțime P+3 etaje, destinat locuințelor colective.
 
Cu toate acestea, certificatul de urbanism emis precizează explicit că nu poate fi utilizat pentru realizarea investiției propuse. Motivul principal îl reprezintă faptul că terenul este afectat de traseele unor străzi proiectate conform planurilor urbanistice în vigoare. Mai mult, autoritățile subliniază că, pentru a putea fi inițiate lucrări de construire, este necesară dezmembrarea terenului în conformitate cu reglementările stabilite prin Hotărârea Consiliului Local nr. 286 din 28 iunie 2006.
 
Problemele sunt amplificate de suprapunerea unor viitoare artere de circulație peste terenul vizat, în special în zonele de nord-vest și sud-vest ale parcelei, ceea ce face imposibilă, în forma actuală, dezvoltarea imobiliară planificată.
 

Certificatul de urbanism a fost emis în vederea obținerii autorizației de construire și are o valabilitate de 12 luni, urmând să expire la data de 20 aprilie 2027. În acest interval, investitorul ar putea încerca să îndeplinească condițiile impuse sau să revizuiască proiectul pentru a se conforma cerințelor urbanistice.
 
Despre Ecotec Health Protection SRL
 
Societatea Ecotec Health Protection SRL a fost fondată în anul 2003, are sediul în Topraisar, Șoseaua Națională nr. 2, județul Constanța și se ocupă de „Cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase și a plantelor producătoare de semințe oleaginoase”.

 
Conform termene.ro, asociat și administrator este Sava Cosmin Ionuț.
 
Sava Cosmin Ionuț mai este asociat și administrator la Total Grain SRL, Proagro Ecotec Port SRL, Cil Investments SRL, Green Agroparc Topraisar SRL și administrator la Unique Vision Design SRL.
 
În anul 2024, firma Ecotec Health Protection SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 5.752.915 lei, cu o pierdere de 474.898 lei, la 25 de angajați, având datorii în valoare de 12.292.176 lei.
 
Potrivit licitatiapublica.ro, societatea a câștigat 23 de contracte prin cumpărare directă, toate la Institutul de Cercetare Dezvoltare pentru Creșterea Ovinelor și Caprinelor Palas Constanța.
 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 

Citește și:
Proiect pentru service auto pe strada Septimus Severus. Primăria Constanța anunță consultarea publică