Proiect de anvergură în Constanța North Global Services SRL primește undă verde pentru un ansamblu rezidențial cu SPA și piscină

Primăria Constanța a eliberat la data de 3 februarie 2026 un Certificat de Urbanism cheie pentru societatea North Global Services SRL, deschizând calea unei investiții masive în sectorul rezidențial de lux. Proiectul prevede construirea unui ansamblu de locuințe colective dotat cu facilități premium, de tip „resort urban”.

 Detaliile Proiectului: Standarde de lux și reglementări stricte

Certificatul de Urbanism nr. 79 permite demararea procedurilor pentru obținerea Autorizației de Construire. Ansamblul imobiliar nu se va limita doar la unități locative, ci va integra o serie de funcțiuni conexe menite să crească calitatea vieții viitorilor rezidenți:

• Dotări: Piscină exterioară/interioară, sală de fitness (GYM) și centru SPA.

• Infrastructură: Parcaje subterane/supraterane și căi de acces rutier dedicate.

• Regim de înălțime: Documentul impune condiții specifice pentru „ultimele două niveluri retrase”, care trebuie să respecte procente de 75%, respectiv 50% din suprafața nivelului inferior, pentru a asigura o estetică urbană aerisită.

Cine este investitorul: North Global Services SRL

Compania, cu sediul pe Bulevardul Mamaia, este controlată în cote egale de trei partenere de afaceri: Meliniuc Victorița-Mariana, Talpalaru Mihaela și Năstase Cătălina-Mihaela.

Deși firma are o vechime de 5 ani, datele financiare pe anul 2024 indică o perioadă de tranziție marcată de investiții sau reajustări:

• Cifra de afaceri: 753.795 RON (scădere de 10%).

• Rezultat financiar: O pierdere de 309.788 RON.

• Structura de personal: Un număr mediu de 2 angajați, structură tipică pentru o firmă de tip vehicul de investiții imobiliare.

Investitoarele din spatele North Global Services nu sunt la primul proiect de anvergură, având conexiuni solide în business-ul constănțean:

• Puncte de lucru strategice: Firma deține contracte de locațiune pe termen lung (până în 2034) pentru un număr impresionant de apartamente în stațiunea Mamaia, strada Megara nr. 9 (etajele 1-5), dar și un sector de plajă închiriat în Mamaia Nord.

• Grup de firme: North Global Services SRL este acționar majoritar (66%) în Seaside Estate Company SRL, consolidându-și poziția pe piața imobiliară de la malul mării. De asemenea, asociatele sunt implicate în alte entități cunoscute precum Nitalexil SRL și Aterina Global SRL.

Valabilitate și pașii următori

Certificatul de Urbanism are o valabilitate de 24 de luni, expirând la data de 3 februarie 2028. În acest interval, dezvoltatorul trebuie să obțină toate avizele necesare (mediu, utilități, sănătate publică) pentru a putea pune prima cărămidă la noul ansamblu.

Acest proiect marchează o nouă tendință în urbanismul constănțean: trecerea de la simple blocuri de apartamente la complexe multifuncționale care integrează servicii de wellness, o cerință tot mai mare a cumpărătorilor din segmentul premium.