Ovidius Romit SRL bifează un nou refuz de la Primăria Constanța

• Conform certificatului de urbanism cu numărul 1466, solicitat de Ovidius Romit SRL prin reprezentantul Simona Cocoș, firma a încercat obținerea documentației pentru construirea unui imobil P+1E, care urma să adăpostească un spațiu comercial cu showroom la parter și birouri la etaj
   

Planurile de extindere imobiliară ale societății Ovidius Romit SRL pe Bulevardul Aurel Vlaicu continuă să fie blocate de reglementările urbanistice stricte ale municipiului. Primăria Constanța a emis pe 25 iunie 2026, un nou certificat de urbanism care respinge proiectul propus de investitor pe motiv că terenul vizat se suprapune cu viitoarele artere de circulație rutieră și pietonală ale orașului.
 
Al doilea proiect respins în decurs de două luni: Nu se pot construi birouri și showroom
 
Conform certificatului de urbanism cu numărul 1466, solicitat de Ovidius Romit SRL prin reprezentantul Simona Cocoș, firma a încercat obținerea documentației pentru construirea unui imobil P+1E, care urma să adăpostească un spațiu comercial cu showroom la parter și birouri la etaj. Amplasamentul propus este situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 140bis din municipiul Constanța.
 
Municipalitatea a stabilit însă ferm că „prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat”. Motivul invocat de urbaniști este de natură edilitară: terenul este direct afectat de circulația carosabilă și pietonală propusă în zonă. Pentru a putea construi orice structură, este necesară mai întâi dezmembrarea imobilului în conformitate cu Planul de zonificare funcțională și reglementările urbanistice propuse (nr. U-03), aprobate prin Hotărârea Consiliului Local (HCL) nr. 195/2025.
 
Noul certificat de urbanism are o valabilitate de 12 luni și va expira la data de 25 iunie 2027.
 

Istoricul refuzurilor: Corturile comerciale, blocate în aprilie din același motiv

Această decizie vine în continuarea unei probleme urbanistice mai vechi pe care firma o are pe acest amplasament. În urmă cu doar două luni, pe 20 aprilie 2026, Primăria emisese un alt certificat de urbanism (nr. 625), prin care bloca o intenție diferită a aceluiași investitor.
 
La acea vreme, societatea, reprezentată de Musledin Feidan, solicitase avizul pentru ridicarea a două construcții provizorii de tip cort (pe structură metalică demontabilă) destinate activităților de comerț și depozitare. Autoritățile au respins și atunci proiectul, invocând exact aceleași argumente: suprapunerea cu planurile stradale din HCL nr. 195/2025 și neîncadrarea în reglementările privind regimul minim de înălțime obligatoriu în zonă. Documentul respectiv va expira pe 20 aprilie 2027.

 

Despre Ovidius Romit SRL: Afaceri de milioane din imobiliare

Înființată în anul 1991, societatea Ovidius Romit SRL are sediul social chiar pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 140bis și are ca obiect principal de activitate „Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”.
 
Potrivit datelor Registrului Comerțului (RECOM), asociatul unic al firmei este persoana juridică Visto Primex SRL, iar administrarea este asigurată de Radu Pascu, mandatat pe durată nelimitată cu puteri depline. Compania este una solidă din punct de vedere financiar; în anul fiscal 2024, cu o echipă medie de doar 8 angajați, Ovidius Romit SRL a raportat o cifră de afaceri de 3.806.002 lei și un profit net substanțial, de 1.406.416 lei.
 
Rămâne de văzut dacă managementul firmei va decide să modifice proiectele și să accepte dezmembrarea terenului cerută de municipalitate pentru a putea valorifica din punct de vedere comercial restul proprietății din Bulevardul Aurel Vlaicu.
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 
Citește și:

Primăria Constanța blochează o nouă investiție din cauza lipsei unui Plan Urbanistic Zonal