O firmă de mobilă din Olt investește în turismul de pe litoral Casă istorică din centrul vechi al Constanței, transformată în vilă turistică

O casă situată în zona istorică a municipiului Constanța va trece printr-un proces amplu de transformare și va deveni unitate de cazare pentru turiști. Primăria Municipiului Constanța a emis luni, 22 iunie 2026, Certificatul de Urbanism nr. 1380 în vederea obținerii autorizației de construire pentru un proiect imobiliar mixt, ce vizează reabilitarea, extinderea și schimbarea destinației a două corpuri de clădire existente.

Solicitantul investiției este societatea Metalgan Import SRL, o companie cu sediul social în județul Olt, reprezentată de omul de afaceri Ganea Cătălin Gabriel. Proiectul urmează să fie implementat pe Strada Cuza Vodă nr. 11, în municipiul Constanța, iar certificatul de urbanism are o valabilitate de 12 luni, până la data de 22 iunie 2027.

Schimbare de destinație: De la locuințe, la vilă turistică cu păstrarea arhitecturii

Planurile depuse de investitor prevăd modificări structurale și funcționale majore pentru cele două corpuri de clădire (C1 și C2) aflate pe terenul de pe strada Cuza Vodă:

• Corpul C2 (Demisol + Parter + 1 Etaj): Va intra într-un proces de consolidare, modernizare și recompartimentare. Proiectul include și amenajarea podului circulabil existent, autoritățile impunând însă o condiție estetică clară: menținerea aspectului arhitectural inițial al clădirii.

• Corpul C1 (Parter): Va fi complet modernizat, extins și supraetajat cu încă un nivel.

• Noua funcțiune a imobilelor: Destinația inițială de locuință a corpurilor C1 și C2 va fi schimbată în vilă turistică. Totuși, proiectul păstrează o funcțiune rezidențială parțială, urmând ca 30% din suprafața construită desfășurată să rămână cu destinația de locuință.

• Amenajări colaterale: Contractul de lucrări va cuprinde, de asemenea, amenajări exterioare și refacerea completă a împrejmuirii terenului.

Despre investitor: Reorientare strategică pe fondul unor rezultate financiare slabe

Alegerea investitorului de a intra pe piața ospitalității de pe litoral vine în contextul unui an fiscal dificil pentru compania sa de bază. Fondată în ianuarie 2014 în localitatea Milcoveni (județul Olt), societatea Metalgan Import SRL are ca obiect principal de activitate „Fabricarea de mobilă n.c.a.” (Cod CAEN 3109).

Conform celor mai recente date financiare, anul 2025 a adus contracții severe pentru firmă:

• Cifra de afaceri: A scăzut cu 89%, ajungând la valoarea de 249.170 RON.

• Profitabilitate: Compania a înregistrat o pierdere netă de -277.259 RON, bifând o scădere de 118% față de exercițiul financiar precedent.

• Resursă umană: Firma funcționează cu un număr mediu de un singur angajat, indicator rămas neschimbat în ultimul an.

Compania este controlată de Ganea Cătălin Gabriel (asociat majoritar cu 95% din părțile sociale și administrator cu un mandat extins până în anul 2113) și de Ganea Laurențiu (5%). Extinderea în Constanța nu este singura conexiune de business a administratorului; acesta mai controlează integral sau aproape integral alte trei firme active în județul Olt: Metalgan Agrement S.R.L., Metalgan Company SRL și Metalgan Echipamente S.R.L.