Mutare de proiect pentru sediul gigantului Kirvad Tour Modificări la showroom-ul de pe varianta Constanței, dar Primăria a pus interzis la supraetajare

Societatea Kirvad Tour SRL, unul dintre cei mai importanți jucători de pe piața transporturilor terestre de călători din regiune, își reconfigurează planurile pentru viitorul său sediu administrativ și showroom situat la ieșirea din municipiul Constanța.

La data de 11 iunie 2026, Primăria Municipiului Constanța a emis Certificatul de Urbanism nr. 1274 la solicitarea firmei, prin administratorul Daniel Tiberiu Vădineanu. Documentul vizează modificarea proiectului inițial autorizat în primăvara anului trecut, însă autoritățile locale au impus o restricție fermă: proiectul NU poate fi utilizat pentru supraetajarea cu un nivel.

Detaliile noului Certificat de Urbanism: Recompartimentări, dar fără etaje suplimentare

Conform datelor oficiale, scopul documentului urbanistic emis astăzi este obținerea autorizației de construire pentru:

„Modificare de proiect autorizat cu AC nr. 439/26.05.2025 «Construire imobil S+P+2E servicii comerț, sediu administrativ, showroom, conform P.U.D. aprobat prin HCL nr. 278/29.06.2022» prin recompartimentări interioare.”

Actul stipulează clar că regimul de înălțime aprobat inițial (Subsol + Parter + 2 Etaje) rămâne neschimbat, municipalitatea tăind de pe listă orice intenție de extindere pe verticală. Noul certificat de urbanism are o valabilitate de 12 luni, urmând să expire la data de 11 iunie 2027.

Istoricul terenului: De la o tranzacție din 2011 la rețeaua imobiliară Nyota

Investiția masivă se întinde pe un teren de 5.000 mp (sola 99, parcela A 903/27, număr cadastral 209647), localizat într-o zonă comercială aflată în plină expansiune: pe strada Nerva nr. 37, în vecinătatea Bulevardului I.C. Brătianu (spre Valu lui Traian), imediat după noul cartier rezidențial Novopolis și în proximitatea showroom-ului Toyota.
Proiectul imobiliar are în spate un istoric interesant de tranzacționare și urbanism:

• Anul 2011: Terenul de 5.000 mp intră în proprietatea firmei Gamaro Construct SRL, în baza unui contract de vânzare-cumpărare (nr. 370/18.04.2011).
• Vara anului 2022: Gamaro Construct SRL — redenumită ulterior Nyota Mamaia SRL, controlată de omul de afaceri Iustin-Fabian Roman — inițiază un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru ridicarea unui imobil P+2E cu funcțiuni de servicii, comerț, depozitare și sediu administrativ. Memoriul general a fost întocmit de urbanistul Roxana S. Mărculescu.
• Iunie 2022: Consiliul Local Constanța aprobă proiectul prin HCL nr. 278/29.06.2022. Ulterior, amplasamentul și proiectul au fost preluate de Kirvad Tour SRL, care a obținut prima Autorizație de Construire (AC nr. 439) pe 26 mai 2025, adăugând și un nivel subteran (S+P+2E).

Radiografia financiară Kirvad Tour SRL: Business de peste 23 de milioane de lei

Înființată în anul 2012, Kirvad Tour SRL a devenit un brand puternic în transportul interurban de călători. Firma este controlată de asociații Vădineanu Daniel-Tiberiu (80% din capitalul social, având și calitatea de administrator) și Vădineanu Oana Maria (20%). Sediul social al companiei se află pe Bulevardul Tomis nr. 238 din Constanța, operând și prin puncte de lucru active în Năvodari și Tulcea.
Potrivit ultimelor date financiare disponibile, compania traversează o perioadă de consolidare și extindere a flotei și a personalului: Pe lângă business-ul principal, Daniel-Tiberiu Vădineanu este și asociat unic al firmei Kirvad General SRL (cu sediul în Cumpăna).