Modificări urbanistice în Constanța Centrul de Studii Colibri SRL pregătește noi demolări pe străzile Ion Rațiu și Ion Andreescu

Schimbări la nivelul infrastructurii imobiliare din municipiul Constanța. Firma locală Centrul de Studii Colibri SRL a făcut primii pași legali pentru eliberarea a două terenuri situate în zone de interes ale orașului, obținând astăzi, 20 iulie 2026, certificatele de urbanism necesare pentru desființarea mai multor construcții existente.

Detaliile proiectelor imobiliare

Municipalitatea a emis două certificate de urbanism (CU) consecutive pentru aceeași societate comercială, ambele având o valabilitate de 24 de luni (până la data de 20.07.2028):

• CU nr. 1718 (Strada Ion Rațiu nr. 178): Actul a fost solicitat în scopul obținerii autorizațiilor de construire și de desființare pentru trei corpuri de clădire existente (C1, C2 și C3). Faptul că solicitarea include și obținerea unei autorizații de construire sugerează că pe acest amplasament ar urma să fie dezvoltat un nou proiect imobiliar.
• CU nr. 1717 (Strada Ion Andreescu nr. 30B): Documentul vizează exclusiv obținerea autorizației de desființare pentru imobilul existent C1.

Profilul investitorului: Profit în creștere spectaculoasă

Societatea Centrul de Studii Colibri SRL este un jucător cu vechime pe piața constănțeană, fiind înființată în ianuarie 2010 (16 ani de activitate). Firma are sediul social pe strada Docherilor nr. 22 și o are ca asociat unic (100%) și administrator pe Claudia Olguța Bâlbă. Aceasta este soția lui Alexandru Ovidiu Bâlbă, fratele lui Adrian Bâlbă, cunoscutul fost director al Complexului Muzeal de Științe ale Naturii (CMSN) Constanța.
Conform ultimelor date financiare analizate, compania — care figurează cu un număr mediu de un singur angajat — a înregistrat performanțe financiare remarcabile în anul fiscal 2024:

• Cifra de afaceri: 652.008 RON (o creștere de 11% față de anul precedent).
• Profit net: 412.679 RON, marcând o explozie masivă de 598% comparativ cu exercițiul financiar anterior.

Urmează ca societatea să depună documentațiile tehnice complete pentru obținerea autorizațiilor de desființare/construire de la Primăria Constanța, moment în care vor deveni publice și detaliile legate de funcțiunile noilor clădiri ce vor apărea în loc.