Lovitură de la Primărie pentru Miholi SRL Aviz negativ pentru amplasarea unui container de alimentație publică și laborator de patiserie în zona Casa de Cultură

Planurile de extindere ale societății Miholi SRL în Constanța au fost blocate de municipalitate. Primăria Municipiului Constanța a emis la data de 29 octombrie 2026 Certificatul de Urbanism cu numărul 2292, solicitat de administratorul Mihaela-Olimpia Liti, însă răspunsul autorităților locale a fost unul nefavorabil pentru companie.

Documentul urbanistic a fost emis pentru amplasamentul situat pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu, în zona Casa de Cultură (număr cadastral 205167), însă solicitarea a primit un refuz ferm din partea autorităților.

Motivul refuzului: Conflict cu Planul Urbanistic de Detaliu (PUD)

Potrivit mențiunilor oficiale din Certificatul de Urbanism, actul „NU poate fi utilizat pentru amplasare container cu destinația alimentație publică și laborator patiserie”.

Motivul invocat de reprezentanții administrației locale vizează nerespectarea destinației urbanistice a terenului: amplasamentul vizat nu se încadrează în funcțiunile admise conform Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat prin Hotărârea Consiliului Local (HCL) nr. 383/2002, terenul fiind reglementat ca stație de distribuție a gazelor petroliere lichefiate (GPL). Certificatul a fost emis cu o valabilitate de 12 luni, expirând la data de 29 octombrie 2027.

Cine este solicitantul: Miholi SRL, afacere în plină ascensiune în Mamaia

Societatea Miholi SRL este controlată în totalitate de Mihaela-Olimpia Liti, care deține calitatea de asociat unic (100% din părțile sociale) și administrator, cu un mandat valabil pe o perioadă de 50 de ani, până în 2073.

Înființată la data de 20 martie 2023 (având o vechime de 3 ani pe piață), compania are sediul social declarat în stațiunea Mamaia (zona Tabăra Nord) și desfășoară ca obiect principal de activitate „Alte servicii de cazare” (Cod CAEN 5590), operând totodată un punct de lucru ce include activități de restaurant, terasă, autoservire și spații de cazare în baza unui contract de închiriere valabil până în 2038.

Firma a înregistrat o evoluție financiară pozitivă în anul fiscal 2025:

• Cifră de afaceri: 1.445.778 RON, în creștere cu 10% față de anul precedent;

• Profit net: 339.435 RON, marcând o majorare de 29% în 2025;

• Număr mediu de angajați: 4 salariați (în scădere cu 20% față de anul anterior).

În ciuda rezultatelor financiare favorabile din sectorul HoReCa și turism din Mamaia, încercarea societății de a dezvolta un nou punct de lucru de tip patiserie și alimentație publică în zona Casa de Cultură din Constanța este oprită de constrângerile urbanistice stabilite prin PUD-ul aprobat pentru respectiva parcelă.