Investiție turistică în Eforie Nord Hotel-apartament cu 4 etaje pentru firma Talpac SRL, după unda verde de la Mediu

Stațiunea Eforie Nord continuă să se dezvolte pe segmentul unităților de cazare de tip hotel-apartament. Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a anunțat recent luarea deciziei etapei de încadrare pentru un proiect imobiliar semnificativ derulat de societatea Talpac SRL, controlată de omul de afaceri Gheorghe Talpac.

Autoritățile de mediu au stabilit că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru modificările aduse unui proiect deja autorizat, facilitând astfel continuarea lucrărilor într-un ritm accelerat.

Detaliile proiectului: Supretajare pentru un Hotel-Apartament S+P+4E

Proiectul vizează imobilul situat pe strada Alexandru Ioan Cuza nr. 20-25 din localitatea Eforie Nord. Concret, beneficiarul a solicitat modificarea în timpul execuției a proiectului inițial (autorizat prin A.C. nr. 77/2024), prin supretajarea cu încă un nivel.

În urma acestei modificări, structura finală va avea un regim de înălțime S+P+4E (Subsol+Parter+4 Etaje), urmând să funcționeze ca hotel-apartament. Publicul interesat poate depune comentarii sau observații la sediul APM Constanța până la data de 3 aprilie 2026.

Profilul investitorului: Talpac SRL, cifră de afaceri record în 2024

Compania beneficiară, Talpac SRL, este un jucător cu o vechime de peste 31 de ani pe piața constănțeană, fiind înființată în octombrie 1994. Deși obiectul principal de activitate este legat de lucrările de construcții pentru proiecte utilitare (fluide), firma și-a diversificat portofoliul în zona imobiliară și hotelieră.

Datele financiare pentru anul 2024 indică o expansiune fulminantă a societății:

• Cifră de afaceri: 59.501.683 lei (o creștere spectaculoasă de 45% față de anul anterior).

• Profit net: 15.077.829 lei (creștere de 78%).

• Forță de muncă: 61 de angajați (creștere de 15%).

Administratorul și asociatul unic al firmei este Gheorghe Talpac, care mai deține participații în societățile Tehnoclasic SRL și Talpac Hotels SRL, confirmându-și astfel interesul strategic pentru sectorul ospitalității din sudul litoralului.

Impactul asupra zonei

Amplasamentul din strada Alexandru Ioan Cuza se află într-o zonă aflată în plină reconfigurare urbană. Decizia APM de a nu solicita o evaluare complexă de impact sugerează că proiectul se încadrează în normele de urbanism și protecție a mediului specifice localității Eforie Nord.

Odată finalizat, noul hotel-apartament va suplimenta capacitatea de cazare a stațiunii, oferind unități locative moderne într-o perioadă în care cererea pentru apartamente de vacanță cu regim hotelier este în continuă creștere pe litoralul românesc.