Imobiliare Constanța PUZ pentru reglementarea unui teren din Faleză Nord, lansat în consultare publică. Se dorește edificarea unui imobil cu patru etaje (DOCUMENT)

• Inițiatorul PUZ este Rodica Dunose iar elaborator – Birou Individual de Arhitectură Roxana Mărculescu
• Publicul este invitat să transmit observații și propuneri asupra documentelor disponibile pe site-ul municipalității până la data de 12.07.2025
• Dezbaterea publică va fi organizată la sediul primăriei Constanța, sala Remus Opreanu pe 4 iulie a.c., între orele 10.00-11.00
• Investitorul dorește edificarea unui imobil cu patru etaje

 
 
 
Primăria Constanța a lansat în consultare publică PUZ delimitat de străzile Maior Șofran, Gheorghe Economu și strada Unirii, conform aviz de oportunitate nr.12138/2023.

Obiectivul PUZ constă în reglementarea terenului ce a inițiat documentația de urbanism, organizarea parcajelor din zona de studiu conform legislației în vigoare și reglementarea spațiilor verzi din zona de studiu.

Inițiatorul PUZ este Rodica Dunose iar elaborator – Birou Individual de Arhitectură Roxana Mărculescu.

Documentația s-a mai aflat în consultare și în 2023.

Publicul este invitat să transmit observații și propuneri asupra documentelor disponibile pe site-ul municipalității până la data de 12.07.2025.

Observațiile vor fi transmise în scris, prin email: primarie@primaria-constanta.ro, prin poștă la adresa Primăria Municipiului Constanța - Bd. Tomis, nr. 51, etaj 2, Compartimentul Planificare Urbană sau depuse la registratura Primăriei municipiului Constanța, la Centrul de Informare Cetățeni, din incinta City Park Mall - Bd. Al. Lăpușneanu nr. 116C.


Dezbaterea publică va fi organizată la sediul primăriei Constanța, sala Remus Opreanu pe 4 iulie a.c., între orele 10.00-11.00.
Terenurile ce fac obiectul documentaţiei de urbanism se află  în intravilanul municipiului Constanţa, stabilit prin avizul MLPAT nr. 76/1991, decizia nr. 76/1991 a Prefecturii Judeţului Constanţa, extins apoi prin aprobarea HCLM nr. 15/29.01.1993, cu modificările şi actualizările ulterioare aprobate prin HCLM nr. 31/01.04.1997, HCLM nr. 144/08.04.2004 şi HCLM nr. 196/07.04.2005.

În teritoriul din care face parte terenul ce genereaza PUZ se află  terenuri proprietate privată a persoanelor fizice şi juridice.

Zona studiată este o zonă ocupată majoritar de locuințe colective cu regim de înălțime maxim P+4E ce au parterul ocupat de funcțiuni publice complementare locuirii (mici spatii comerciale en detail, birouri profesii liberale, servicii din proximitatea locuirii, parcaje, garaje),cu deschidere la strada Unirii.

Amplasamentul ce a generat PUZ este reprezentat de terenul cu număr cadastral  243836.


Amplasamentul este la intersecția str.Slt.Gheorghe Economu și str.Maior Șofran, Constanța.

În prezent, terenul studiat prin PUZ, se încadrează în ZRL4 - (P+3-4E), situate în ansambluri preponderent rezidențiale, conform PUG HCL 653/1999, prelungit prin HCL 429/2018 cu funcțiuni admise: locuințe în proprietate privată și sociale,construcții aferente echipării tehnico- edilitare,amenajări aferente locuințelor,alei carosabile și pietonale private, parcaje, garaje,spații plantate, locuri de joacă, amenajări de sport, împrejmuiri cu regim de înălțime maxim P+4E.

Prin PUZ se dorește reglementarea ZRL4p-zona locuințe colective medii(P+3-4E) cu funcțiuni complementare și funcțiuni admise: locuințe colective, construcții aferente echipării tehnico-edilitare, amenajări aferente locuințelor, alei carosabile și pietonale private, parcaje, garaje,amenajări de sport și funcțiuni admise cu condiționări: servicii de proximitate(cabinete medicale, centre înfrumusetare,săli fitness, profesii liberale,etc...),comerț, birouri la subsolul,demisol clădirilor cu regim de înălțime maxim  P+3E pentru terenuri mai mici de 500mp și maxim P+4E pentru terenuri mai mari sau egale cu 500mp.

 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 

Citește și:

Imobiliare Investiție pe strada Brizei din Constanța, în atenția Comisiei de urbanism. Terenul, redobândit prin sentința Curții de Apel București (DOCUMENT)