Familia campionului Răzvan Florea pregătește un PUZ pe strada Avram Iancu. Primii pași pentru o nouă dezvoltare imobiliară

Zona centrală a municipiului Constanța ar putea trece prin transformări urbanistice importante în perioada următoare. Societatea Sial Com 2000 SRL, controlată de fostul înotător Răzvan Ionuț Florea și de soția acestuia, Iulia-Oana Florea, a inițiat demersurile pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pe strada Avram Iancu.

Detaliile Proiectului: Elaborare PUZ și studii de specialitate

La data de 11 martie 2026, Primăria Constanța a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 298 pentru solicitantul SC Sial Com 2000 SRL, prin intermediul biroului de proiectare KUB Atelier SRL.

Documentul a fost emis în scopul elaborării unor studii de specialitate necesare pentru Elaborare Plan Urbanistic Zonal la adresa din strada Avram Iancu nr. 17. Acesta este primul pas procedural dintr-un proces mai lung, prin care investitorul dorește, cel mai probabil, să modifice reglementările urbanistice actuale ale terenului (regim de înălțime, coeficienți de utilizare a terenului sau funcțiune) pentru a permite o dezvoltare ulterioară. Certificatul are o valabilitate de 24 de luni, expirând la data de 11 martie 2028.

 

Cine este investitorul: De la marea performanță la afaceri și administrație

Societatea Sial Com 2000 SRL, înființată în anul 1999, are ca obiect principal de activitate „Activități ale bazelor sportive” și are sediul pe bulevardul Aurel Vlaicu. Firma este deținută de soții Florea:

• Răzvan-Ionuț Florea: Este o figură emblematică a sportului constănțean, fiind primul înotător român care a câștigat o medalie olimpică la masculin (bronz la Atena 2004). Dincolo de performanțele sportive, acesta a fost implicat activ în viața cetății, ocupând în trecut și funcția de consilier local în cadrul CLM Constanța.

• Iulia-Oana Florea: Este o prezență activă în mediul de business local, figurând ca asociat sau acționar în numeroase alte firme cu greutate din județ, printre care Tonis Trade SRL, Model Constanța SA, Doris Trading SRL, Marck Leasing IFN SA și Prăvălia cu Dulciuri SRL.

Conform celor mai recente date financiare (anul 2024), Sial Com 2000 SRL a raportat o cifră de afaceri de 3.956.537 lei. Cu toate acestea, exercițiul financiar a fost încheiat cu o pierdere de 223.167 lei. Societatea, care figurează cu un număr mediu de 12 angajați, are înregistrate datorii în valoare de peste 2,5 milioane de lei.

Proiectul de pe strada Avram Iancu vine să completeze portofoliul de investiții al familiei Florea. Localizarea pe o stradă cu regim special din centrul Constanței sugerează un proiect de tip rezidențial sau mixt, însă detaliile exacte despre ceea ce se va construi vor deveni publice pe măsură ce documentația PUZ va trece de etapele de consultare publică și avizare tehnică.

RECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.