Complex sportiv și spa medical cu spații de cazare pe strada Viforului Proiect ambițios demarat în Constanța de o firmă din București cu afaceri în scădere

Zona străzii Viforului din municipiul Constanța s-ar putea schimba radical în perioada următoare. Primăria Municipiului Constanța a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 2097, din data de 24 august 2026, solicitat de compania CLIMAVENT PRO SRL pentru o investiție imobiliară și de agrement de mare amploare.
Documentul are o valabilitate de 12 luni (până la 24 august 2027) și a fost emis direct în scopul obținerii autorizației de construire.
Ce include viitorul complex multifuncțional
Proiectul propus de dezvoltator vizează desființarea construcțiilor existente pe terenul de pe strada Viforului nr. 4 și ridicarea unui imobil cu regim de înălțime Subsol + Parter (cu supantă) + 2 Etaje, conform unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat.
Conform certificatului de urbanism, noua clădire va găzdui funcțiuni multiple:

• Sănătate și sport: Spa medical, cabinete de recuperare medicală, sală de sport și antrenament, precum și amenajarea de terenuri de sport exterioare.
• Agrement și servicii: Loc de joacă, spații speciale pentru odihnă și întreținere curentă, spațiu comercial și zonă de alimentație publică.
• Cazare și administrație: Spații de cazare, birouri pentru personal și spații administrative.
• Infrastructură: Amenajarea curții, locuri de parcare și amplasarea de panouri publicitare.

Radiografia investitorului: Cifră de afaceri modestă și pierderi în creștere
În ciuda anvergurei proiectului imobiliar din Constanța, firma solicitantă, CLIMAVENT PRO SRL, prezintă indicatori financiari extrem de modesti.
Înființată în anul 2016 și având sediul social în București (Sectorul 1, Bulevardul Dacia), societatea are ca obiect principal de activitate „Fabricarea de mobilă” și a trecut prin mai multe schimbări de denumire de-a lungul timpului (fostă ERIKMAR CONSTRUCT PROFESIONAL S.R.L. și JAKIN LEV SOLUTION S.R.L.).
Conform celor mai recente date financiare pentru anul 2025:

• Cifră de afaceri: 150.448 lei (scădere de 21% față de anul precedent).
• Rezultat financiar: Pierdere de 48.448 lei (o adâncire a pierderilor cu 46%).
• Efectiv de personal: 1 singur angajat.

Societatea este deținută în proporție de 100% de Mudrov Iuri (cetățean moldovean), iar funcția de administrator este ocupată de Eugeniu Gațcan (care mai controlează și firma TONLANOR HOLDING S.R.L. din București). Rămâne de văzut dacă societatea va obține autorizația de construire și sursele de finanțare necesare pentru punerea în aplicare a proiectului de pe strada Viforului.