Certificat de urbanism emis în Constanța pentru un proiect imobiliar blocat de reglementări PUG

Primăria Constanța a emis la data de 20 aprilie 2026 certificatul de urbanism nr. 626, solicitat de Sas Home Concept SRL, prin Mielu Ionuț, pentru un proiect situat pe strada Spicului (strada B) nr. 54 - 56, în municipiul Constanța, județul Constanța.
 
Documentul vizează intenția de modificare a unui proiect de construcție aflat în execuție, autorizat inițial prin Autorizația de Construire nr. 176 din 26.02.2025, respectiv actualizat anterior prin AC nr. 1131 din 15.12.2022. Proiectul general prevede realizarea a șapte imobile cu regim de înălțime P+1E, destinate locuințelor individuale înșiruite, precum și construirea unui punct termic, împrejmuirea terenului și organizarea de șantier.
 
Noua solicitare urmărea modificarea proiectului prin introducerea unui subsol cu destinație de parcări auto și spații tehnice, extinderea punctului termic și reamenajarea terenului, inclusiv realizarea unei rampe de acces auto.
 
Potrivit certificatului emis, scopul declarat nu poate fi autorizat în forma propusă, întrucât, conform prevederilor Planului Urbanistic General (PUG), zona este supusă unor restricții de construire până la elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).
 

Certificatul de urbanism este valabil 12 luni, până la data de 20 aprilie 2027, și poate fi utilizat exclusiv pentru demersurile de obținere a autorizației de construire, în limitele condițiilor urbanistice impuse.
 
Despre Sas Home Concept SRL
 
Societatea Sas Home Concept SRL a fost fondată în anul 2022, are sediul în municipiul Constanța, strada Milano nr. 56 și se ocupă de „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”.

 
Potrivit termene.ro, asociați sunt Stebingar Mihai, Belecciu Victor Constantin și Mielu Ionuț, administrator fiind cel din urmă.
 
Belecciu Victor Constantin mai este asociat și administrator la Atelierul de Puncte SRL. Mielu Ionuț mai este asociat și administrator la Ocean Cafe SRL și Kartel Cafe Events SRL.
 
În anul 2024, firma Sas Home Concept SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 1.300 lei, cu o pierdere de 34.150 lei, la un angajat, având datorii în valoare de 652.676 lei.
 
PRECIZĂRI:
 

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 
 
Citește și:
Primăria Constanța respinge amplasarea unor construcții provizorii pe bulevardul Aurel Vlaicu. Certificat de urbanism emis de autoritățile locale