Bloc de trei etaje în locul unei clădiri vechi din Constanța Dezvoltatorul imobiliar Diana Expert Store (fost Diastore Solid House) a primit undă verde de la Primărie

O nouă investiție imobiliară prinde contur în municipiul Constanța, pe strada Chiliei (fostă Achile Mihail) nr. 101A. Primăria Municipiului Constanța a emis astăzi, 27 mai 2026, Certificatul de Urbanism cu numărul 1131, document solicitat de societatea SC Diana Expert Store SRL, prin mandatarul Cocoș Simona.

Actul administrativ are o valabilitate de 12 luni, urmând să expire la data de 27 mai 2027, și reprezintă pasul preliminar obligatoriu în vederea obținerii autorizației de construire pentru un nou proiect rezidențial colectiv.

Demolare și reconversie urbană conform unui PUZ din 2008

Conform datelor oficiale din certificatul de urbanism, scopul documentului este clar determinat:

• Desființarea unei construcții existente aflate în prezent pe parcela de pe strada Chiliei.

• Construirea unui imobil P+3E cu destinația de locuințe colective.

• Amenajarea organizării de șantier necesare pentru demararea lucrărilor tehnice.

Proiectul se va realiza cu respectarea Planului Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aprobat prin Hotărârea Consiliului Local (H.C.L.) nr. 509/2008, o reglementare urbanistică ce stabilește indicatorii de aliniere, regimul de înălțime și coeficienții de utilizare a terenului în acea zonă.

Portretul investitorului: Creștere fulminantă a afacerilor și acționariat sirian

Dezvoltatorul din spatele acestei investiții, firma Diana Expert Store SRL, a fost înființat în toamna anului 2018 sub denumirea inițială de Diastore Solid House SRL, însă și-a schimbat oficial numele la data de 4 martie 2019 în cel actual. Compania traversează o perioadă de expansiune economică agresivă pe piața din Constanța.

Firma, cu sediul social pe strada Zagreb nr. 7, are o vechime de 7 ani și este controlată majoritar de un investitor din Republica Arabă Siria, Mahmoud Aljasem (80% din părțile sociale), în timp ce restul de 20% îi revine Dianei Al Jasem, care ocupă și funcția de administrator cu un mandat valabil până în anul 2072.

Deși compania a raportat pentru ultimul an fiscal (2025) o pierdere contabilă de 48.430 RON, saltul uriaș al cifrei de afaceri (peste 2,7 milioane de lei) indică tranzacții imobiliare de anvergură și infuzii mari de capital în proiectele rezidențiale de pe litoral. Emiterea acestui nou certificat de urbanism confirmă strategia firmei de a-și extinde portofoliul de clădiri noi în zonele rezidențiale cheie ale Constanței.