Autorizație de construire pentru un nou ansamblu imobiliar în zona Mamaia Nord. Proiect mixt dezvoltat de One Mamaia Nord SRL

Primăria Constanța a emis Autorizația de Construire nr. 24 din 21 ianuarie 2026 pentru realizarea unui ansamblu imobiliar cu funcțiune mixtă în zona Mamaia Nord, pe Aleea Lamia nr. 6, municipiul Constanța. Beneficiarul investiției este One Mamaia Nord SRL, societate controlată majoritar de grupul One United Properties SA.

Detalii despre proiect

Potrivit autorizației, proiectul vizează construirea unui ansamblu S+P+4-5 etaje, care va include:

• apart-hotel;

• apartamente de vacanță;

• locuințe permanente;

• spații de alimentație publică;

• spații comerciale;

• amenajări ale spațiilor publice, semipublice și private aferente ansamblului.

Autorizația este valabilă 24 de luni, iar durata estimată a lucrărilor este de 36 de luni. Termenul de expirare al documentului este 21 ianuarie 2028.

Investiție cu miză turistică și rezidențială

Proiectul propus de One Mamaia Nord SRL se înscrie în tendința de dezvoltare accelerată a zonei Mamaia Nord, una dintre cele mai dinamice arii imobiliare de pe litoral. Funcțiunea mixtă – turistică, rezidențială și comercială – indică intenția dezvoltatorului de a crea un complex cu utilizare pe tot parcursul anului, nu doar sezonier.

Cine este One Mamaia Nord SRL

Societatea One Mamaia Nord SRL a fost înființată în anul 2017 și are sediul social în București. Structura acționariatului arată astfel:

• 95% – One United Properties SA, unul dintre cei mai mari și mai activi dezvoltatori imobiliari din România;

• 5% – Octavian Avrămoiu, administratorul societății.

Deși compania are o vechime de 8 ani, aceasta nu figurează cu angajați în evidențele financiare raportate.

Evoluție financiară oscilantă

Datele financiare indică o evoluție contrastantă în ultimii ani:

• 2023: cifră de afaceri de 14,6 milioane lei și profit net de 4,34 milioane lei;

• 2024: scădere accentuată a activității, cu o cifră de afaceri de doar 752.606 lei (minus 95%) și pierderi de 3,6 milioane lei.

În ciuda acestor rezultate, susținerea financiară și experiența grupului One United Properties SA oferă premisele continuării investițiilor în zona litoralului.

Odată cu obținerea autorizației de construire, dezvoltatorul poate demara lucrările la noul ansamblu imobiliar, care se anunță a fi unul dintre proiectele de referință din Mamaia Nord, atât prin dimensiune, cât și prin mixul de funcțiuni propus.