Consiliul Local Constanţa şi Basarab Popa Tranzacţie cu unul dintre coinculpaţii din dosarul retrocedărilor

Potrivit proiectului de hotărâre, părţile înţeleg să stingă, „de comun acord şi în totalitate litigiul ce face obiectul dosarului nr. 44198/212/2010 aflat pe rolul Curţii de Apel Constanţa". Conform articolului 2 al anexei proiectului de hotărâre, „Popa Florentina şi Popa Basarab, Negrea Camelia şi Negrea Nelu se obligă să transmită dreptul de proprietate asupra terenurilor, proprietatea lor, situate în Constanţa, Zona Compozitorilor - Baba Novac, lotul 48 în suprafaţă de 623,23 mp şi lotul 47 în suprafaţă de 533,83 mp în patrimoniul Municipiului Constanţa şi Consiliului Local". Interesant, în articolul 3 se precizează: „Municipiul Constanţa şi Consiliul Local prin primar se obligă să plătească către Popa Florentina şi Popa Basarab suma de 515.184 lei reprezentând valoarea de circulaţie a terenului proprietatea sa, în suprafaţă de 623,23 mp, lot 48, situat în Constanţa, Zona Compozitorilor, Baba Novac, conform raportului de evaluare imobiliară întocmit la data de 8 februarie 2013". În aceeaşi ordine de idei, aşa cum se menţionează în articolul 4 al anexei, aceleaşi părţi se obligă să plătească Cameliei Negrea şi lui Nelu Negrea „suma de 441.266 lei reprezentând valoarea de circulaţie a terenului proprietatea sa, în suprafaţă de 533,83 mp, lot 47, situat în Constanţa, Zona Compozitorilor, Baba Novac", conform aceluiaşi raport de evaluare imobiliară.

Trebuie precizat că, potrivit proiectului, Camelia şi Nelu Negrea sunt de acord ca suma de 427.600 lei să fie transferată cu ordin de plată condiţionat într-un cont „şi să fie utilizată cu prioritate pentru rambursarea integrală a creditului, a dobânzilor şi a comisioanelor aferente. „După efectuarea plăţii, Negrea Camelia şi Negrea Nelu se obligă să prezinte declaraţia de radiere a ipotecii de rang 1 emisă de bancă".

Nu în ultimul rând, toţi cei patru - Florentina şi Basarab Popa şi Camelia şi Nelu Negrea - „înţeleg să renunţe la suma de 506.440 lei, respectiv la suma de 427.600 lei, reprezentând despăgubiri pentru imposibilitatea utilizării terenului, proprietatea lor, stabilite conform sentinţei civile nr. 1340/31.01.2012 pronunţată de Judecătoria Constanţa în dosarul nr. 44198/212/2010 şi Deciziei Civile nr. 541/26.10.2012, rămasă definitivă.

Împotriva sentinţei 1340/2012, mai sus menţionată, pârâţii - municipiul Constanţa prin primar şi Consiliul Local declaraseră apel, acesta din urmă fiind însă respins prin decizia civilă nr. 541 din 26 octombrie 2012. „La data de 23.11.2012 pârâţii Municipiul Constanţa, prin primar, şi Consiliul Local au declarat recurs (n.r. - la decizia 541), având termen în data de 11.03.2013". Dat fiind însă că părţile implicate în litigiul ce face obiectul dosarului 44.198/212/2010 înţeleg să-l stingă de comun acord şi în totalitate, termenul din martie anul acesta iese din ecuaţie.

Cine sunt personajele principale

Tranzacţia în cauză nu este una banală. Asta fiindcă unul dintre „actorii" implicaţi este Basarab Popa, cel despre care se spune că ar fi vărul primarului Constanţei, Radu Mazăre, unul dintre co-inculpaţii - alături de edilul şef - din celebrul dosar al retrocedărilor. Numele lui Popa apare în dosar ca interpus cumpărător de terenuri, prin firmele Pomacost SA şi Aqualand SA, „pentru complicitate la infracţiuni asimilate şi în legătură directă cu infracţiuni de corupţie", susţin procurorii DNA. Conform procurorilor, printre terenurile controversate figurează şi cei 27.000 mp pe care s-a construit parcul de distracţii acvatice Aqua Magic de către firma Aqualand.

Nici numele lui Nelu Negrea nu este străin administraţiei Mazăre. Asta pentru că în septembrie 2007, Consiliul Local Constanţa a aprobat un proiect de hotărâre privind o tranzacţie între municipiul Constanţa şi SC VicomImpex SRL, societatea care îi avea pe lista asociaţilor pe Nelu Negrea şi Pomacost-ul lui Basarab Popa. Aceleaşi nume din proiectul de azi se regăsesc, deci, în proiectul din 2007 şi tot în contextul unei tranzacţii. Proiectul aprobat în toamna lui 2007 era formulat în felul următor: „municipiul Constanţa şi Consiliul Local Constanţa, legal reprezentate prin primar Radu Mazăre şi SC VicomImpex SRL, cu sediul în Constanţa, b-dul Alexandru Lăpuşneanu nr. 84 legal reprezentată prin director Nelu Negrea. Având în vedere dosarul nr. 2601/212/2007 al Tribunalului Constanţa. În temeiul art. 1704-1706 şi 1709-1710 Cod Civil s-a încheiat prezenta. Părţile înţeleg să stingă, de comun acord şi în totalitate, litigiul ce face obiectul dosarului 2601/212/2007 al Judecătoriei Constanţa". Aşadar, la momentul respectiv, municipiul Constanţa şi CLM Constanţa s-au declarat, de acord să ofere în compensare firmei lui Negrea „terenul în suprafaţă de 3.684 mp, în valoare de 699.960 euro, situat în Constanţa, str. Badea Cârţan, zona bl. BC 8, bl. BC 10 şi bl BC 11, în schimbul terenului în suprafaţă de 3.500 mp, în valoare de 699.960 euro".