Ședința CLM Constanța Metodologia de închiriere, fără licitaţie publică a terenurilor proprietate privată a municipiului Constanța pe care sunt edificate construcţii, pe ordinea de zi (DOCUMENT)

Consiliul local al municipiului Constanţa este convocat în şedinţă ordinară, marți, 29.09.2026, ora 13.00, care se va desfășura în format fizic în sala „Remus Opreanu” a Consiliului Județean Constanța.

Pe ordinea de zi se află proiecte care vizează bugetul și activitatea societății Termoficare Constanța, impozitele și taxele locale, vânzarea unor imobile și terenuri, investiții în infrastructură, eficiența energetică a unor clădiri publice, proiecte urbanistice și consolidarea unor unități de învățământ.

Printre proiectele aflate pe ordinea de zi se află și proiect de hotărâre nr. 305/2026 privind aprobarea metodologiei de închiriere, fără licitaţie publică, către titularii de bună credinţă care au edificate construcţii pe terenurile proprietate privată a muncipiului Constanţa.

Inițiator este primarul Vergil Chițac.

Prezentul prolect de hotărâre reglementează în mod unitar procedura de închiriere, fără licitație publică, către titularii de bună credinţă care au edificate construcții pe terenurile proprietate privată a múnicipiului Constanța.

De asemenea, fac obiectul prezentului proiect de hotărâre bunurile imobile care îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii:
a)constituie proprietate privată a municiplului Constanţa;
b)au situaţia juridică clarificată;
c)au edificate construcții intabulate în cartea funciară, în favoarea titularilor unor drepturi de preempțiune recunoscute prin lege.


Chiria va fi stabilită prin raport de evaluare întocmit de evaluator persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi cu respectarea legislaţiei în domeniul achiziţiilor publice. Chiria se va achita anticipat, în luna curentă, pentru luna următoare, în funcție de cursul BNR leu/euro din data facturării.

Sumele încasate cu titlu de chirie se vor face venit la bugetul local.

Închirierea bunului imobil proprietate privată a municipiului Constanţa se aprobă prin hotărâre a Consiliului local, pentru fiecare teren în parte.

Prin hotararea de consiliu local se aprobă închirierea, datele de identificare, valoarea de inventar a bunului care face obiectul închirieril, durata, destinația/funcţiunea (aferentă construcției), preţul închirierii stabilit prin raport de evaluare.

Închirierea se constituie pentru o perioadă de 5 ani. La împlinirea termenului, dreptul de închiriere poate fi prelungit la cererea locatarului, prin hotărâre aprobată de către Consiliului Local şi încheierea unui act adiţional, pentru aceeaşi perioadă contractuală.


După depunerea cererii de prelungire, se va solicita evaluatorului autorizat ANEVAR, aflat sub contract de prestări servicii cu municipiul Constanţa, un nou raport de evaluare ce va fi aprobat de către Consiliul local.
Actul adițional de prelungire va cuprinde atât durata închirierii cât şi noul çuantum al chiriei.

Cheltuielile ocazionate de constituirea închirierii vor fi achitate de locatar înainte de întocmirea raportului de evaluare prin care va fi stabilit cuantumul chiriei.
Se aprobă metodologia de închiriere, fără licitaţie publică, către titularii de bună credinţă, care au edificate construcții pe terenurile proprietateprivată a municipiului Constanţa.

Se aprobă modelul contractului de închiriere, în formă autentică.
Primarul municipiului Constanţa va împuternici un consilier juridic în vederea semnării contractului de închiriere.

Proiectul în integralitate poate fi consultat în secțiunea Document a materialului.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.