Primăria Constanța relansează urbanizarea zonei de sud Se actualizează PUZ Veterani pentru un teritoriu strategic la ieșirea spre Cumpăna

Administrația locală face un pas administrativ decisiv pentru clarificarea regimului urbanistic în zona de sud a municipiului. Primăria Constanța, prin semnătura primarului Vergil Chițac, a emis astăzi, 12 martie 2026, un nou Certificat de Urbanism (CU nr. 319) vizând o zonă cu un potențial de dezvoltare imens, dar marcată în ultimii ani de blocaje juridice.

Obiectivul: Un nou regulament pentru „Constanța Sud – Veterani”

Documentul eliberat astăzi are ca scop principal actualizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Veterani – Constanța Sud. Este vorba despre un teritoriu vast, delimitat strategic de:

• Strada Fântânele;

• Șoseaua Mangaliei;

• DN 39E (drumul care leagă Constanța de comuna Cumpăna).

Această actualizare este necesară pentru a pune în acord reglementările urbanistice cu realitatea actuală, după ce vechea hotărâre (HCL nr. 316/2013) a fost revocată parțial în anul 2021 (HCL nr. 281/2021), lăsând anumite porțiuni din zonă într-un vid normativ sau sub incertitudine tehnică.

Pregătirea terenului pentru investiții: Studii de specialitate

Conform scopului declarat în certificatul de urbanism, actualizarea PUZ-ului va fi fundamentată pe o serie de studii de specialitate. Acestea vor analiza infrastructura existentă, rețelele de utilități, impactul asupra traficului la intrarea dinspre sud și posibilitățile de configurare a noilor spații locative sau comerciale.

Documentul are o valabilitate de 24 de luni, ceea ce înseamnă că municipalitatea are la dispoziție doi ani pentru a finaliza întreaga documentație de urbanism, a obține avizele necesare și a supune noul PUZ aprobării Consiliului Local.

Impactul asupra proprietarilor și investitorilor

Zona vizată este una dintre puținele rezerve de teren ale municipiului care permit o dezvoltare coerentă. Prin actualizarea PUZ-ului, Primăria urmărește:

1. Clarificarea regulilor de construire pentru proprietarii de terenuri din cartierul Veterani.

2. Deblocarea autorizărilor în zonele afectate de revocarea parțială din 2021.

3. Corelarea dezvoltării cu proiectele de infrastructură rutieră din extremitatea sudică a orașului.

Odată finalizată actualizarea, zona „Veterani – Constanța Sud” ar putea deveni unul dintre principalele poluri de expansiune rezidențială și logistică ale orașului, beneficiind de proximitatea față de DN 39 și autostrada A4.