Black Waters SA a închiriat un teren de la Primăria Ostrov. Cât plătește pe lună

La data de 30 august 2022, în Monitorul Oficial al României a fost publicat anunțul prin care sunt scoase la închiriere mai multe terenuri din localitatea constănțeană Ostrov.
 
Printre ele se numără și terenul de 24.160 mp, situate în extravilanul comunei Ostrov, PS 1847/2, nr. Cadastral 105314, proprietate privată a comunei Ostrov. În urma licitației organizată de primărie, au fost primate 2 oferte, iar câștigător a fost desemnat Black Waters SA, cu sediul în Constanța, bd. Alexandru Lăpușneanu. Firma de la malul mării va plăti o chirie de 7.300 lei pe an, iar contractual a fost încheiat pentru următorii 15. Terenul are ca funcționalitate stabilită – amenajare depozite, agregate minerale.
 

Despre Black Waters SA

 
Firma are sediul social pe bd. Alexandru Lăpușneanu nr. 104A, într-un apartament, fiind fondată în anul 2014. Capitalul social este de 90.000 lei, iar acționari sunt Remus-Alfredo Budur – 40%, Ioan-Claudiu Dobre – 10%, Ștefan Bănculescu – 5%, Gheorghe Lisandru – 45%. Administrator este Ștefan Bănculescu. Firma are ca principală activitate – Activități de servicii anexe transportului pe apă, conform codului CAEN.
 
Ca puncte de lucru, firma a raportat următoarele:

• Municipiul Mangalia, intrarea Portului nr. 1, Hala Construcții corp nave din incinta Șantierului Naval Mangalia SA
• Oraș Năvodari, în Portul Midia
• Sat Ostrov – teren albie minoră a fluviului Dunărea, în suprafață de 40.169 mp – contract din 2019 (reînoit în 2021 pentru 25.547,48 lei/an)
• Sat Ostrov – teren extravilan în suprafață de 24.157 mp, parcela 1847, închiriat în iunie 2022
• Municipiul Constanța – 150 mp, Port Constanța
• Năvodari – Port Midia Năvodari, Clădire administrativă

Pentru anul 2021, firma a raportat 31 de salariați, la o cifră de afaceri de 4.017.423 lei, cu un profit net de 25.094 lei.
 

Istoric firmă

 
În anul 2014, firma a fost fondată cu sediul pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 175, fiind Black Waters SRL, la momentul acela. Capitalul social era de 200 lei, iar fondatori au fost Sburlan George și Anca Paulina Stamate, fiecare cu 50%.
 
În septembrie 2015, Black Waters își schimbă forma juridică din SRL în SA, de tip deschis, cu acțiuni la purtător. Valoarea unei acțiuni a fost de 900 lei. Stamate Anca Paula a majorat capitalul social cu 800 lei, iar George Sburlan l-a majorat cu 29.200 lei. Totodată, s-a retras din funcția de administrator Anca Paulina Stamate și a fost numit Sburlan George. Totodată, la aceeași dată, s-a schimbat sediul social, din Constanţa, bd. Alex. Lăpuşneanu nr. 175A,  în Constanţa, str. Ştefan cel Mare nr. 2.

În data de 19 iunie 2017, George Sburlan se retrage din funcția de administrator și este numit Daniel Constantin Moraru administrator. Ulterior, în anul 2020, în februarie, s-a decis retragerea din funcția de administrator a lui Moraru Daniel Constantin și numirea, pentru 4 ani, a lui Ștefan Bănculescu.
 
În luna decembrie 2020, acționarii Lisandru Gheorghe și Ștefan Bănculescu au decis conversia acțiunilor la purtător emise de societate în acțiuni nominative.
 
În anul 2021, firma și-a schimbat sediul social pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 104A.
 

Credit investiții

 
Adunarea generală a acționarilor societății Black Waters SA a decis, în vara 2021, contractarea unui credit de investitii în suma de 1.720.000 lei în cadrul programului IMM Invest, de la Banca Românească SA.

În cadrul ședinței din luna iulie, acționarii Ștefan Bănculescu și Gheorghe Lisandru au mai decis  garantarea creditului ipotecă legală mobiliară asupra ansamblului de 3 nave achiziționate din credit, respectiv: a) ambarcațiune împingător  înmatriculată la Căpitănia Portului fabricație 1970, construită în șantierul Naval Giurgiu, conform atestat de bord nr. 0003774 emis la data de 25.09.2019 de Ministerul Transporturilor prin Autoritatea Navală; b) barjă înmatriculată la Căpitănia Portului conform atestat de bord nr. 0003773 emis data de 25.09.2019 de Mininisterul Transporturilor prin Autoritatea Navală; c)barjă înmatriculată la Căpitania Portului Constanța, an fabricatie 1987, conform atestat de bord nr. 0006642 emis la data de 25.09.2019 de Mininisterul Transporturilor prin Autoritatea Navală. Garanție emisă de FNGCIMM cadrul Programului IMM INVEST, în procent de maximum 80% din valoarea creditului este în suma de 1.376.000 lei.
 
Daniel Constantin Moraru a fost președintele filialei PER, cât și candidat pentru președinția Consiliului Județean Constanța.
 

Menționăm că proiectul privind PUD-ul unui proiect imobiliar pe care un investitor dorea să-l realizeze lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis de pe strada Mircea cel Bătrân a fost respins la începutul anului 2019 de Consiliul Local Municipal. Vă reamintim că, în data de 25 iunie 2018, beneficiarul, Black Waters SRL, a demarat procedura informării şi consultării publicului asupra Planului Urbanistic de Detaliu - locuinţă colectivă S+D+P+5 etaje + 6 etaje, pe strada Mircea cel Bătrân nr. 47A. Beneficiarul a depus anunţul privind consultarea asupra propunerilor preliminare PUD înregistrat cu nr. 104865/25.06.2018, declaraţia de vecinătăţi nr. 104878/25.06.2018 şi fotografiile cu amplasarea panoului pe teren.

 
Poarta Mare a Cetăţii Tomis, salvată de CLM! S-a deschis Cutia Pandorei! Primăria vrea să recupereze şi să pună în valoare toate siturile arheologice din Constanţa