Alezzi Citadine De la o viziune la viitoarea comunitate urbană a Constanței

Pe Bulevardul Tomis nr. 360, într-o zonă din nordul Constanței aflată în plină transformare, prinde contur Alezzi Citadine — primul proiect rezidențial urban al unui dezvoltator cu peste zece ani de experiență pe litoral.
Proiectul se desfășoară pe 22.000 m² și va include 6 clădiri, peste 590 de apartamente, certificare nZEB și vedere spre lacul Siutghiol.

Trecerea de la turism la locuire permanentă

Dacă portofoliul anterior al dezvoltatorului (Alezzi Beach Resort, Alezzi Infinity Resort & SPA, Alezzi Odyssey, Alezzi Towers, Nord10) a fost axat pe turism și vacanțe în Mamaia și Mamaia Nord, Alezzi Citadine marchează o schimbare strategică: crearea unui cartier urban permanent, conceput pentru nevoile de zi cu zi ale unei comunități.

Ce conține un cartier complet

Conceptul oferă acces la servicii esențiale direct în cadrul ansamblului:

• Educație și sănătate: Grădiniță, centru afterschool securizat, cabinet medical de familie, farmacie.
• Comerț și servicii: Market, brutărie, cafenea, bistro, florărie, pet shop, spații de birouri și huburi de coworking.
• Sport și relaxare: Centru SPA cu piscină interioară (funcțională tot anul), saune, sală de fitness, pistă de alergare, trasee de biciclete, teren sportiv și locuri de joacă indoor/outdoor.
• Spații verzi și parcări: Peste 8.500 m² de zone de recreere, alei pietonale și o piațetă centrală. Din cele aproximativ 900 de locuri de parcare, circa 800 sunt subterane, eliberând suprafața pentru pietoni și vegetație.

Standardul nZEB: Eficiență și confort

Clădirile sunt proiectate conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building), asigurând un consum redus de energie și costuri de întreținere mici:

Element tehnic	Rol principal
Panouri fotovoltaice	Producție de energie regenerabilă
Încălzire în pardoseală	Confort termic uniform și consum redus
Fațadă ventilată	Izolare termică superioară
Tâmplărie din aluminiu (barieră termică)	Izolare fonică și termică
Orientare optimizată & Iluminat LED	Lumină naturală maximă și consum eficient

Tipuri de apartamente și calendar

Oferta include opțiuni variate, potrivite atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție:

• Studiouri (pentru tineri profesioniști sau chirie)
• Apartamente cu 2 și 3 camere (pentru familii)
• Apartamente cu 4 camere, duplexuri cu terase și penthouse-uri panoramice

Toate unitățile beneficiază de încălzire în pardoseală, parchet stratificat, gresie rectificată și ușă antiefracție.
Stadiul lucrărilor: Primele două clădiri au intrat în execuție în a doua jumătate a anului 2025, având ca termen de livrare finalul anului 2028.