Hotelul Orizont din Predeal, scos la licitație pentru 9,5 milioane euro. Simbolul din Valea Prahovei își caută un nou proprietar

Detaliile Licitației: Termene și Condiții de Participare

Evenimentul va avea loc în data de 19 februarie 2026, ora 12:00, la sediul FEPER din București (Bulevardul Profesor Dimitrie Pompeiu nr. 8). Procesul este unul competitiv, iar adjudecarea se face pentru întreaga proprietate, fiind exclusă vânzarea fracționată a imobilelor.

• Preț de pornire: 9.500.000 Euro + TVA (regim de taxare inversă).

• Pasul de licitație: 100.000 Euro.

• Garanția de participare: 950.000 Euro (10% din prețul minim), care trebuie constituită prin depozit bancar sau scrisoare de garanție până pe 13 februarie 2026.

• Calendarul documentației: Dosarele de licitație pot fi achiziționate până pe 06 februarie 2026, contra unei taxe administrative de 5.000 lei + TVA.

 Ce include pachetul imobiliar „Orizont”

Obiectul tranzacției este compus din trei active majore situate pe strada Trei Brazi nr. 6:

• Hotel Orizont (4 stele): O construcție masivă (S+P+6M+M) cu o suprafață construită la sol de 507 mp. Unitatea dispune de 139 de camere, un centru SPA modern (piscină, saune, jacuzzi) și un centru de conferințe renumit pe Valea Prahovei.

• Restaurant Miorița: Construcție tip D+P+Supantă, cu o suprafață la sol de 628 mp, cunoscută pentru specificul tradițional și capacitatea extinsă.

• Teren liber: O suprafață de 372 mp, destinată unor dezvoltări ulterioare, înscrisă separat în cartea funciară.

Contextul tranzacției: De ce este scos din nou la vânzare?

Rescoaterea la vânzare a complexului vine după un an 2025 marcat de instabilitate pentru acest activ. În noiembrie 2024, hotelul fusese adjudecat de grupul Alexandrion pentru 10,5 milioane de euro. Totuși, tranzacția nu s-a mai finalizat după decesul omului de afaceri Nawaf Salameh în aprilie 2025 și neplata diferenței de preț până la termenul limită din luna mai a aceluiași an.

FEPER S.A., controlată în proporție de peste 85% de Transilvania Investments Alliance (fosta SIF Transilvania), a decis reluarea procesului de valorificare pentru a-și optimiza portofoliul de active.

Oportunitate strategică în turismul montan

Hotelul Orizont rămâne un „punct de referință” pentru stațiunea Predeal, fiind recent renovat la nivelul lobby-ului, zonei SPA și al sălilor de conferințe. Managementul unității a fost asigurat până anul trecut de firma de consultanță The Makers (fondată de Dragoș Anastasiu și Dragoș Petrescu), ceea ce a dus la o creștere a standardelor operaționale și a atractivității pentru segmentul de evenimente corporate (MICE).

Transferul dreptului de proprietate se va finaliza în termen de maximum 90 de zile de la semnarea contractului cu viitorul adjudecatar, marcând probabil una dintre cele mai mari tranzacții hoteliere din zona montană a României în anul 2026.