Executare silită masivă în Constanța. 15 terenuri din Comuna 23 August, scoase la licitație publică (DOCUMENTE)

O serie de proprietăți imobiliare deținute de debitorul You-Programming SRL vor fi scoase la licitație publică în cursul lunii viitoare, în urma unei proceduri de executare silită pornite la cererea creditorului urmăritor Claret Euro Credit IFN SA.

Vânzările vor fi coordonate de către Executorul Judecătoresc BADEA Violeta, din cadrul Societății Civile Profesionale de Executori Judecătorești (SCPEJ) „Dușu și Asociații”. 
 
Detaliile imobilelor și calendarul licitațiilor
 
Bunurile urmărite constau în 15 loturi de teren arabil, extravilan și neîmprejmuite, situate în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27, Județul Constanța:
 

• teren extravilan în suprafață de 2.383 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, imobil înscris în CF sporadic 103550, situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/33, Județul Constanța, având numă cadastral/topografic 110189, înscris în cartea funciară numărul 110189 a comunei 23 August; cu prețul de începere a licitației de 109.262 lei; cu prețul de începere a licitației de 109.262 lei
• teren în suprafață de 76 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103534 situat în Comuna 23 August, Tarla 76, Parcela A335/27 Lot2/17, Județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110188, înscris în cartea funciară numărul 110188 a comunei 23 August; cu prețul de începere a licitației de 39.615 lei;
• teren în suprafață de 600 mp arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103535 situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/18, Judeţul Constanţa, având număr cadastral/topografic 110187, înscrls în cartea funciară numărul 110187 a comunel 23 August, cu preţul de începere al licitației de 26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103536 situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/19, județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110186, înscris în cartea funciară numărul 110186 a comunei 23 August, cu prețul estimat de  26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103537, situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/20, judeţul Constanţa, având număr cadastral/topografic 110185, înscris în cartea funciară numărul 110185 a comunei 23 August, cu preţul de începere al licitaţiei de 26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103538 situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/21, județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110184, înscris în cartea funciară numărul 110184 a comunei 23 August, cu prețul de 26.974 lei
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103539 situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/22, județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110183, înscris în cartea funciară numărul 110183, cu prețul de 26.973 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103540 situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/23, județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110182, înscris în cartea funciară numărul 110182, cu prețul de începere de 26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadlc 103541 situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/24, județul Constanta, având număr cadastral/topografic 110181, înscris în cartea funciară numărul 110181, la prețul de începere de 26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103542 situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/25, judeţul Constanţa, avănd număr cadastral/topografic 110190, înscris în cartea funciară numărul 110190 a comunei 23 August, la preţul de începere de 26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103543 sltuat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/26, judetul Constanţa, având număr cadastral/topografic 110191, înscris în cartea funciară numărul 110191 a comunei 23 August, la preţul de 26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103544 situat în Comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27 lot 2/27, județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110192, înscris în cartea funciară numărul 110192 a comunei 23 August, cu prețul de  26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103545 situat în comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27/2/28, județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110193, înscris în cartea funciară numărul 110193 a comunei 23 August, cu prețul de 26.974 lei;
• teren în suprafață de 600 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103546 situat în comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27/2/29, județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110194, înscris în cartea funciară numărul 110194 a comunei 23 August, cu prețul de 26.974 lei;
• teren în suprafață de 852 mp, arabil, extravilan, neîmprejmuit, înscris sub CF sporadic 103549 situat în comuna 23 August, tarla 76, parcela A335/27/2/32, județul Constanța, având număr cadastral/topografic 110197, înscris în cartea funciară numărul 110197 a comunei 23 August, cu prețul de 39.065 lei. 

 
Prețurile de pornire au fost stabilite la 100% din valoarea de expertiză stabilită de expertul tehnic judiciar Piron Marian.


Toate licitațiile vor avea loc în aceeași zi, 5 august 2026, începând cu ora 7.00, la sediul biroului executorului din municipiul Constanța, b-dul Mamaia, nr. 55 A, et. 1. 

Data limită pentru depunerea ofertelor este în aceeași zi a licitației, 5 august 2026.
 
La prețul de adjudecare se va adăuga TVA în condițiile art. 292 din Codul Fiscal. 
 
Sarcini și titluri executorii
 

Procedura de executare silită (Dosar nr. 3169/2025) a fost deschisă în baza unui contract de credit pentru investiții (nr. 10995/11.12.2024) și a unui contract de ipotecă imobiliară autentificat la SPN „Ad Solemnitatem”. 
 
Pe lângă ipotecile inițiale instituite de CLARET EURO CREDIT IFN S.A., terenurile sunt grevate de multiple ordonanțe de urmărire silită imobiliară înscrise ulterior (în perioada 2025-2026) și de alți creditori, printre care BT MICROFINANTARE IFN S.A. și MK KREDIT IFN S.A.
 
 
Condiții de participare la licitație
 
Persoanele interesate să achiziționeze aceste imobile trebuie să depună ofertele de cumpărare până în ziua premergătoare licitației (cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de pornire, care pot fi depuse și în ziua licitației). 
 
Ofertele trebuie însoțite obligatoriu de:
 

• Garanția de participare de cel puțin 10% din prețul de pornire al imobilului, consemnată în original în contul bancar deschis de SCPEJ Dușu și Asociații la Libra Internet Bank (Sucursala Constanța). 
• Copie după actul de identitate (pentru persoane fizice) sau copie după certificatul de înregistrare la Registrul Comerțului și CUI (pentru persoane juridice).  

Despre You-Programming SRL 

Potrivit Termene.ro, firma a fost înființată în 2002, este din județul Timiș și se ocupă cu activități de consultanță pentru afaceri și management.
 
Asociatul unic este Tănasă Maria Lăcrimioara, aceasta fiind și administrator al firmei alături de Tănasă Cosmin.
 
Tănasă Maria Lăcrimioara  mai figurează ca asociat și administrator la Noblesse Factory SRL și Fabrica de Acareturi SRL.  Tănasă Cosmin mai este asociat și administrator la  Fantastix Concept SRL.
 
Pentru anul 2023, societatea a raportat o cifră de afaceri de 228.216 lei, un profit de 44.967 lei și un salariat.
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
 
 
Citește și
Primăria Medgidia scoate la licitație șapte terenuri pe străzile Plopilor și Triumfului (DOCUMENT)