Complex imobiliar de aproape 20.000 mp, scos la licitație publică în județul Constanța (DOCUMENT)

 

Un complex imobiliar aparținând Viticom SRL, format din teren intravilan și mai multe construcții, cu o suprafață totală de 19.908 metri pătrați, situat în localitatea Rasova, județul Constanța, a fost scos la licitație publică în cadrul unei proceduri de executare silită.

Licitația este organizată de executorul judecătoresc Oană Silviu și va avea loc pe 15 ianuarie 2026, la ora 13:00, la sediul acestuia din strada Traian nr. 28, municipiul Constanța. Bunul imobil este valorificat în cadrul dosarului de executare nr. 95/2024.

Prețul de pornire a licitației, stabilit pentru termenul al doilea, este de 675.285,08 lei, fără TVA, valoare stabilită în urma evaluării imobilului. Pentru participarea la licitație, ofertanții trebuie să achite o cauțiune de 67.528,51 lei.

Complexul este compus din teren intravilan și 12 construcții, printre care magazii, atelier, dormitoare, baie, bucătărie, cantină și spații de acces la beci, toate înscrise în Cartea Funciară nr. 107180 a localității Rasova. Imobilul este situat la Complex IAS nr. 38, Lot 3.


În data de 15.01.2026, ora 15:00, va avea loc la adresa din Constanta, str. Traian, nr. 28, județul Constanţa, vânzarea la licitație publică a imobilului proprietatea Viticom SRL, cu sediul în Municipiul Cernavodă, str. Mihail Sadoveanu, nr. 1A, județul Constanța, cotă 1/1 Complex compus din teren intravilan în suprafață de 19.908 mp si Construcții, situat în Rasova, str. Complex IAS, nr. 38, Lot 3, Constanța, în suprafață de 19908 mp, având număr cadastral/topografic 107180-C1 Magazie, 107180-C2 Atelier, 107180-C3 Sopron, 107180-C4 Magazie, 107180-C5 Dormitor, 107180-C6 Dormitor, 107180-C7 Baie, 107180-C8 Dormitor si bucatarie, 107180-C9 Magazie, 107180-C10 Magazie (pe beci), 107180-C11 Acces beci, 107180-C12 Cantin, înscris în cartea funciară numărul 107180 a localității Rasova, Constanța, descris prin procesul verbal de situație din data de 16.07.2024, la cererea creditorul urmăritor Dinu Niculae, cu domiciliul în Cernavodă, str. Mihail Sadoveanu, nr. 1A, județul Constanţa, prin avocat Cabinet Individual De Avocat Marilena Mariana Enache, cu sediul procedural în municipiul Constanţa, str. Traian, nr. 68, județul Constanţa în temeiul titlurilor executorii reprezentate de Sentinţă civilă nr. 808 din data de 11 iulie 2023 a Tribunalului Constanta, dosar nr. 532/118/2020, ramasa definitiva prin Decizia nr. 78/20.03.2024 pronuntata de Curtea de Apel Constanța, în dosarul nr. 532/118/2020 și încheierile executorului judecătoresc.

Prețul de începere a licitației publice pentru termenul II este de 675.285,08lei (nu include valoarea TVA) și reprezintă 75,00% din prețul de pornire al primei licitații (900.380,11 lei nu include valoarea TVA), imobilul fiind evaluat prin raportul de expertiză, realizat de expertul Chera I. Carmen Certificat nr. 652/28.08.1998). Dacă nu se obține prețul de începere al licitației şi există cel puțin doi licitatori la acelaşi termen, bunul va fi vândut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai puțin de 30% din prețul de pornire al primei licitații. Vânzarea se va putea face chiar dacă se prezintă o singură persoană caro oferă prețul de la care începe licitația.


 
Despre Viticom SRL

Firma Viticom SRL din Cernavodă, a fost înființată la data de 10.11.1999 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 121 - Cultivarea strugurilor.

Cifra de afaceri Viticom SRL a fost de 337.115 lei în anul 2024, cu o pierdere de 302.476lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o scădere a cifrei de afaceri cu 34,55%.


Viticom SRL a raportat 0 angajați în anul 2024.

În 2022, datoriile Viticom SRL erau de 1.493.759 lei, în 2023 au crescut la 1.847.622 lei, în timp ce în 2024 nivelul datoriilor rămâne ridicat, ajungând la 1.787.325 lei.
 
Firma este deținută de asociații și administratorii Dumitrescu Maria, cu 60% din capitalul social, și Dumitrescu Cătălin, cu 40% din capitalul social.

Dumitrescu Cătălin este titular întreprindere individuală la Dumitrescu G. Cătălin Întreprindere Individuală.
 


Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.


 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.



Citește și:

Viticom SRL rămâne fără un teren intravilan de peste 19.000 mp și construcții. Bunurile situate în Rasova, județul Constanța, scoase la licitație (DOCUMENT)