Un teren din stațiunea Mamaia, zona Hotel Scandinavia, în dezbatere la ședința de Consiliul Local din 29 ianuarie (DOCUMENT)

Consilierii locali din Constanța se reunesc în prima ședință din acest an.
 
Proiect de hotărâre nr. 12/2026 privind aprobarea raportului de evaluare nr.2512081/08.12.2025, înregistrat la Primăria municipiului Constanţa sub nr.277835/08.12.2025, ce stabileşte diferenţa de preț rezultată ca urmare a modificării reglementărilor şi funcțiunilor urbanistice ale terenului situat în stațiunea Mamaia, zona Hotel Scandinavia - lot 2+lot 3, proprietatea societății ARV Construcții & Dezvoltare SRL şi societăţii Ferocom SRL va fi supus la vot în ședința  de Consiliul Local Municipal din 29 ianuarie.
 
Potrivit referatului de aprobare, luând în considerare raportul de evaluare nr.2512081/08.12.2025, înregistrat la Primăria municipiului Constanţa sub nr.277835/08.12.2025, prin care firma de evaluare aflată sub contract de prestări servicii evaluare cu Municipiul Constanţa stabileşte diferenţa de preț rezultată ca urmare a solicitării modificării reglementărilor şi funcţiunilor urbanistice ale terenului aflat în proprietatea societății ARV Construcţii & Dezvoltare SRL şi societăţii Ferocom SRL din "Parcare, Întreţinere Bărci" în "Construire Imobil 2S+P+7-8E retras cu funcţiunea de locuinte colective; organizare de şantier; amplasare firmă luminoasă (suprafaţa teren=960 mp (481 mp+479 mp), POT=64,81%, CUT=3,98, suprafața construită la sol aferentă POT=622,16 mp, suprafața desfășurată aferentă CUT=3819,47 mp, suprafața desfășurată totală (cu subsol)=6760,77 mp)", conform certificatului de urbanism nr.194/17.02.2025 şi memoriului de arhitectură Proiect nr.47/10.10.2024, proiectant general societatea Atât S-A Putut - AA SRL.
 
Prin contractul de vânzare-cumparare autentificat la BNP Ciprian Alexandrescu, municipiul Constanţa a înstrăinat către SC Agrementul SA terenul în suprafaţă de 2805 mp, situat în stațiunea Mamaia, Bd. Mamaia nr.481 (Zona Hotel Scandinavia) cu destinația de "parcare, întreţinere bărci".

Terenul în suprafaţă de 960 mp (479 mp+481 mp) din totalul de 2805mp, supus procedurii de emitere aviz DAE, este alcătuit din două loturi de teren achiziționate de la municipiul Constanţa, după cum urmează:


-teren în suprafaţă de 481 mp din totalul de 2805 mp cu destinația de "parcare, întreținere bărci", dobândit de SC Agrementul SA prin contractul de vânzare-cumpărare nr.2097/31.07.2007 la BNP Ciprian Alexandrescu. Societatea Agrementul SA a înstrăinat terenul în suprafață de 481 mp către societatea Safety SRL prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.518/27.05.2008 la BNP George Grosu. În baza HCL nr.285/2007 și a Procesului verbal de renegociere nr. 128735/2008 s-a încheiat actul adițional autentificat sub nr.409/13.02.2009 la BNP Cristina Budei, având ca obiect schimbarea destinației terenului în suprafață de 481 mp din "parcare, întreţinere bărci" în "vile turistice P+5-8E", act ce a fost reziliat pentru neplata diferenţei de pret, societatea Safety SRL rămânând proprietara terenului în suprafaţă de 481 mp cu destinația de "parcare, întreţinere bărci";

-teren în suprafață de 479 mp din totalul de 2805 mp cu destinația "parcare, întreţinere bărci" achiziționat de către societatea Agrementul SA de la municipiul Constanţa prin contractul de vânzare autentificat sub nr.2097/31.07.2007 la BNP Ciprian Alexandrescu.
 

 
ARV Construcții & Dezvoltare SRL primește autorizație pentru un imobil cu facilități de cazare pe malul lacului Siutghiol, Constanța

Amintim că, pe 18 septembrie 2025, Primăria Municipiului Constanța a emis autorizația de construire nr. 723 pentru ARV Construcții & Dezvoltare SRL, pentru un proiect situat în zona Stațiunii, pe malul lacului Siutghiol. Autorizația are valabilitate de 24 luni, cu termen de finalizare a lucrărilor până pe 18 septembrie 2027.

Despre proiect
Noul imobil va avea regim de înălțime P+5E+N(T) și va fi destinat facilităților de cazare pentru vacanțe și sejururi de scurtă durată, tip apartamente. Construcția va include și funcțiuni complementare conform Cod CAEN 5520, în conformitate cu prevederile art. 14, lit. K din Ordinul Turism nr. 65/2013. Proiectul mai cuprinde împrejmuirea terenului și organizarea de șantier, fiind conceput pentru a integra spații moderne de cazare și servicii turistice în zonă.

Amplasamentul se află într-o zonă de interes turistic major, cu acces direct la lacul Siutghiol, ceea ce va facilita dezvoltarea turismului și activităților recreative în regiune.

 


Despre ARV Construcții & Dezvoltare SRL

Societatea a fost înființată pe 12 mai 2017 și are sediul social pe strada Dorobanților nr. 44, Constanța.  În anii de activitate, firma a dezvoltat mai multe proiecte în domeniul construcțiilor și al turismului.

Cifra de afaceri ARV Construcții & Dezvoltare SRL a fost de 5.002.813 lei în anul 2024, cu un profit de 54.475 lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o scădere a cifrei de afaceri cu 39,56%.

ARV Construcții & Dezvoltare SRL a raportat 35 angajați în anul 2024.

Administrator și asociat unic al societății este Victor Simboteanu, care deține și funcții de conducere în alte firme precum Disan Expert SRL și statutul de persoană fizică autorizată în Constanța.



 
Ferocom SRL primește aviz de mediu pentru un complex turistic în comuna 23 August
 
Reamintim că, Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a anunțat publicul interesat că, în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul „Construire și dotare complex turistic cu regim de înălțime S+P+5E, împrejmuire teren și organizare de șantier”, amplasat în comuna 23 August, sat 23 August, PV 175/1/1, nr. cadastral 118566, județul Constanța.

Titularul proiectului este Ferocom SRL, cu sediul în Constanța, strada Fântânele nr. 25.

Despre Ferocom SRL

Firma Ferocom SRL din Constanța, a fost înființată la data de 19.01.1993 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 4100 - Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.

Cifra de afaceri Ferocom SRL a fost de 15.271.242 lei în anul 2024, cu un profit de 2.224.638 lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 27,81%.

Ferocom SRL a raportat 27 angajați în anul 2024. 

Asociat unic și administrator este Comșa Florin, care deține și firma Metal Com Inox SRL.


PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal. Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 

Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și pe Termene.ro. 


Citește și: Răspuns favorabil de la APM ConstanțaFabrică pentru reciclare deșeuri, înființată de Ferocom SRL în localitatea Mihail Kogălniceanu