LIVE VIDEO+TEXT Ședință ordinară a CLM Constanța! Vânzări de imobile și terenuri, investiții, prețul energiei termice și creditul de 110 milioane de euro, pe ordinea de zi (DOCUMENTE)

Consiliul local al municipiului Constanţa este convocat în şedinţă ordinară, marți, 29.09.2026, ora 13.00, care se va desfășura în format fizic în sala „Remus Opreanu” a Consiliului Județean Constanța.

Pe ordinea de zi se află proiecte care vizează bugetul și activitatea societății Termoficare Constanța, impozitele și taxele locale, vânzarea unor imobile și terenuri, investiții în infrastructură, eficiența energetică a unor clădiri publice, proiecte urbanistice și consolidarea unor unități de învățământ.

UPDATE: 

În debutul ședinței se face prezența. Sunt prezenți un număr de  28 de consilieri locali. 

Se supune la vot ordinea de zi, care a trecut cu 27 de voturi pentru. 

Este votată ordinea suplimentară, care trece cu 27 de voturi pentru. 

Aprobarea procesului verbal a ședinței se votează

La proiectul nr. 3 a luat cuvântul Ovidiu Cupșa.

 Am făcut cu colegii din comisia de buget o discuție aplicată pe care să o aduc în atenția Consiliului Local legată de situația Termoficare. Situația este complexă. Din punctul de vedere al AUR în perioada următoare conducerea societății ar trebui să vină cu un plan de redresare real. Mi s-a explicat că se vor plăti datoriile din încasările viitoare. Sunt riscuri identificate și aș ruga conducerea să ne prezinte un registru al riscurilor. Am constat și lucrurile imbucurătoare, cum ar fi trecerea la etapele 5 și 6 de reabilitare. La numărul de consumatori exista o scădere prin debranșări. Fac o cererr publica pentru Termoficare să vină cu un plan de redresare in viitoare sedinta CL

Primarul Vergil Chițac a răspuns la cele declarate de Ovidiu Cupșa. 

Pierderile exista in mod obiectiv. S-au acumulat. Lucrurile se rezolvă când societățile de transport și distribuție vor fuziona. Suntem în discuții cu Consiliul Concurenței. Nimeni nu-și imaginează că în Constanța cineva și-ar face un CET privat. CET-ul duce exact cât e proiectat acum. Suntem preocupați de chestia asta, propunerea dumneavoastră a fost notată

La proiectul nr. 4 ia cuvântul Felicia Ovanesian. 

Vreau să spun ca nu am cum sa citez raportul. Prezintă o situație dramatică și nu ni se explică cum s-a ajuns aici și cine răspunde pentru ea. Voiam să explic de ce nu pot vota un asemenea raport 

La proiectul 5 a luat cuvântul Ovidiu Cupșa. 

Este vorba de taxele pentru jocuri de noroc. Suntem pentru votarea acestor taxe, dar reiterez poziția AUR că ar trebui interzise jocurile de noroc pe teritoriul municipiului in totalitate

La proiectul 7 a fost depus un amendament care nu a primit voturile necesare, fiind respins cu 6 Voturi pentru și 20 de abțineri. 

La proiectul nr. 8 a luat cuvântul Sevda Pârlea. 

„Primăria municipiului Constanța mi-a dat un imobil fără uși, fără geamuri și cu șobolani la acel moment, cu pereți sparți. De câte ori am solicitat la RAEDPP am solicitat igienizarea mi s-a zis că nu sunt fonduri. Nu puteam trăi acolo. Apoi am început modernizarea cu totul uși geamuri cu bani împrumutați. Am vrut să o cumpăr. Am avut evaluare plătită de banii mei. Casa a costat cam 15.000 de euro. Am bătut palma. Negocierea a expirat. Evaluatorul mi-a zis că doar la ultima renovare am investit mii de euro. Confort urban nu dorește să mi scadă investițiile  din casă. Vreau dreptate! Să mi se scadă investită din munca mea. Mă confrunt cu situația aceasta de peste 10 ani

În continuare a luat cuvântul Felicia Ovanesian. 

Investitia  poate fi scăzută din punct de vedere legal. Doamna a salvat o construcție a municipiului și a investit în ea. Solicit Consiliului Local să aprobăm doamnei să acceptăm scăderea investițiilor

A luat cuvântul un reprezentant al Confort Urban.

Toate investițiile solicitate au fost tranșate în instanță. Nu există o reglementare legală ca noi să scădem din prețul unui evaluator. Am mai avut situații de acest gen. Imobilul e monument istoric. Inițial titular a fost mama dnei. Nu își poate asumă nimeni scăderea investiției 

 Amendamentul nu a trecut. 

La proiectul nr. 9 a luat cuvântul Ovidiu Cupșa. 

Noi am propus un proiect ce includea acest tip de clădiri scoase la vânzare pentru inventariere. Vreau să vă reamintesc că proiectul a fost votat cu o singură abținere. Vreau să știu când va intra în vigoare inventarierea proiectului de regenerare urbană. Am văzut personal clădirea. Am văzut toate clădirile de vânzare de pe ordinea de zi de azi

A luat cuvântul Carmen Ispas. 

Colegii de la Confort Urban au publicat lista pe site. Toate imobilele sunt în administrarea Confort Urban. Sunt publicate!“ - a precizat Carmen Ispas

La proiectul 11 a luat cuvântul Felicia Ovanesian care menționează că s-a renunțat la amestecarea punctelor de vârstă.

Țara piticilor trebuie să rămână celor mici. 

La același proiect a luat cuvântul și Ovidiu Cupșa. 

Singura chestiune este că cel putin așa se vede din afară, proiectul întârzie mult. Noi avem multe interpelări de la cetățeni prin carierele din zonele orașului. Am dori o estimare a termenului. 

Reprezentantul Confort Urban a luat cuvântul. 

Vom scoate la licitație jucăriile și ulterior celelalte echipamente. Anul ăsta ne-am propus să scoatem la licitație jucăriile se va iniția licitația anul ăsta. 

Primarul Vergil Cițac a transmis că urmează licitația, deoarece pe măsură ce se întârzie, costul este mai mare.

La nivel de ambiție am dori ca la începutul verii viitoare să fie gata

La proiectul 14 au fost depuse 19 amendamente de către AUR. Acestea nu au trecut la vot. 

La proiectul 16 Felicia Ovanesian a depus 7 amendamente. Amendamentele nu au trecut la vot. 


La proiectul 18 un constănțean oferă fotografii cu terenul celor din sală.

Am aflat că acest teren nu are cale de acces. De ce scoatem la vânzare un teren fără acces?! Terenul e în faleza nord. Acum mi se spune în documenr că terenul nu e afectat de un proiect public, dar el de fapt este. Eu apreciez ca și dacă va trece verificați dacă nu cumva afectează proiectul Șoselei de Coastă.  - a transmis Felicia Ovanesian. 

Ordinea de zi 

1. Aprobarea procesului-verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 18.08.2026; APROBAT
2. Aprobarea procesului-verbal al şedinţei ordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 27.08.2026; APROBAT
3. Proiect de hotărâre nr. 292/2026 privind rectificarea bugetului de venituri și cheltuieli pentru anul 2026 al societăţii TERMOFICARE CONSTANŢA S.R.L.; APROBAT CU 26 DE VOTURI PENTRU ȘI O ABȚINERE

       iniţiator: primar Vergil Chiţac
-avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3 
 

4. Proiect de hotărâre nr. 293/2026 privind aprobarea Raportului asupra activităţii de administrare desfășurată de Consiliul de administraţie al societăţii TERMOFICARE CONSTANŢA S.R.L. pentru semestrul I al anului 2026; APROBAT CU 24 VOTURI PENTRU ȘI 3 ABȚINERI

iniţiator: primar Vergil Chiţac

• avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5

5. Proiect de hotărâre nr. 295/2026 pentru completarea HCL nr. 462/2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor la nivelul municipiului Constanţa în anul 2026 ; APROBAT CU 27 DE VOTURI PENTRU

       iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 

6. Proiect de hotărâre nr. 298/2026 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinaţie de locuinţă situat în municipiul Constanţa, str. Onești nr. 55, în suprafaţă de 38,50 mp identificat cu număr cadastral 236160-C1 și teren în suprafaţă de 65,00 mp identificat cu număr cadastral 236160, proprietatea privată a municipiului Constanţa, cu respectarea dreptului de preemţiune al doamnei Manaf Luminiţa Mădălina;        APROBAT CU 26 DE VOTURI PENTRU ȘI O ABȚINERE            

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

• avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

7. Proiect de hotărâre nr. 299/2026 privind aprobarea oportunității vânzarii imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, str. Daciei nr. 6, Corp C2, parter, ap. 2 identificat cu număr cadastral 214460-C2-U1, proprietatea privată a municipiului Constanța, către Moldoveanu Brone, în temeiul Legii nr. 112/1995;    APROBAT CU 27 DE VOTURI PENTRU                

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

• avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

8. Proiect de hotărâre nr. 294/2026 pentru modificarea H.C.L. nr. 507/2023 privind aprobarea vânzării directe a imobilului-locuință situat în municipiul Constanța, str. Siretului nr. 4, Corp C1, demisol+parter, ap. 1, în suprafață utilă de 31.42 mp, precum și a terenului aferent în suprafață de 39.40 mp, către Pîrlea (fostă Deaconu) Sevda și Deaconu Isabela în vederea punerii în executare a sentinței civile nr. 9825/2020,  pronunțată de Judecătoria Constanța în dosarul nr. 4292/212/2019, rămasă definitivă prin Decizia Civilă nr. 209/2022 a Tribunalului Constanța și Decizia Civilă nr.246/C/10.11.2022 a Curții de Apel Constanța;   APROBAT CU 27 DE VOTURI PENTRU                 

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

• avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

9. Proiect de hotărâre nr. 302/2026 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește preţul minim de pornire a vânzării imobilului cu destinaţia de locuinţă  situat în municipiul Constanţa, str. Ecaterina Varga nr. 52, în suprafaţă construită de 68,00 mp, construită desfășurată 132, 00 mp identificat cu număr cadastral 248873-C1 și teren în suprafaţă totală de 81,00 mp identificat cu număr cadastral 248873, proprietatea privată a municipiului Constanţa;           PROIECTUL NU A FOST APROBAT      

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

• avize Comisiile de specialitate nr. 1  şi nr. 5

10.  Proiect de hotărâre nr. 283/2026  privind  aprobarea documentaţiei   tehnico –  economice, faza de studiu de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii strada General de Brigadă Ioan Eremia – Tronson 3 și strada Prelungirea Lanului din cadrul obiectivului de investiţii „Lucrări de construire aferente tramei stradale din municipiul Constanţa – Cartier Veterani  - etapa I: strada General de Brigadă Ioan Eremia – Tronson 3, strada Prelungirea Lanului, strada General Lt. Leonard Mociulschi – tronson 1, strada General Ioan Dragalina – tronson 5”; APROBAT CU 27 DE VOTURI PENTRU  

iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3 

 

11. Proiect de hotărâre nr. 307/2026 privind aprobarea documentaţiei  tehnico –  economice, faza  de  proiect tehnic pentru  obiectivul  de  investiţii «Construire,  reparare, modificare  construcţie  existentă  autorizată  cu  AC  nr.1255  din   11.07.2007,  amenajare  și  modernizare  complex  loc joacă „Ţara Piticilor” din Parc Tăbăcărie, Constanţa»;  APROBAT CU 26 DE VOTURI

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3
 

12.  Proiect de hotărâre nr. 310/2026 privind aprobarea documentaţiei  de avizare a lucrărilor de intervenţie  și  a principalilor  indicatori tehnico-economici  pentru obiectivul de  investiţii  «Creșterea eficienţei energetice a imobilului  Colegiul Naţional  „Mircea cel Bătrân Constanţa”, inclusiv  organizare  de șantier» - Corp – C1;  APROBAT CU 26 DE VOTURI

        iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1şi nr. 4  
 

13.  Proiect de hotărâre nr. 311/2026 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii «Creșterea eficienţei energetice a imobilului Colegiul Naţional  „Mircea cel Bătrân Constanţa”, inclusiv organizare de șantier» - Corp C4; APROBAT CU 26 DE VOTURI

        iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1şi nr. 4  
 

14.  Proiect de hotărâre nr. 300/2026 privind aprobarea Planului de analiză și acoperire a riscurilor în municipiul Constanţa;  APROBAT CU 22 DE VOTURI

iniţiator: primar Vergil Chiţac
 

15.  Proiect de hotărâre nr. 301/2026 privind aprobarea finanţării proiectului „Construcţia în municipiul Cahul din Republica Moldova a monumentului comemorativ consacrat victimelor foametei organizate de regimul sovietic în perioada 1946-1947”; APROBAT

       iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1  şi nr. 5

16.  Proiect de hotărâre nr. 305/2026 privind aprobarea metodologiei de închiriere, fără licitaţie publică, către titularii de bună credinţă care au edificate construcţii pe terenurile proprietate privată a muncipiului Constanţa;  APROBAT CU 26 DE VOTURI

iniţiator: primar Vergil Chiţac
 

17.  Proiect de hotărâre nr. 304/2026 pentru modificarea articolului 2 din H.C.L. nr. 44/2024 privind Regulamentul de vânzare a locuinţelor construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (A.N.L.), situate în Municipiul Constanţa;   APROBAT CU 27 DE VOTURI

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 

 

18.  Proiect de hotărâre nr. 296/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de258 mp situat în municipiul Constanța, aleea Tataia nr.1A, identificat cu număr cadastral 261921, proprietatea privată a municipiului Constanța; APROBAT CU 23 DE VOTURI PENTRU ȘI 4 ÎMPOTRIVĂ. 

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

 

19.  Proiect de hotărâre nr. 306/2026 privind aprobarea Studiului de Coexistenţă și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Construire bulevardul Madrid, zona cartier Tomis Plus precum și legătura cu arterele principale din zonă”;  APROBAT CU 27 DE VOTURI                             

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1  şi nr. 3  

20.  Proiect de hotărâre nr. 284/2026 pentru modificarea articolului 2 din H.C.L. nr. 103/2025 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie și principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii «Consolidarea și reabilitarea imobilului Şcoala Gimnazială nr.40 „Aurel Vlaicu”, Constanţa»; APROBAT CU 26 DE VOTURI   

iniţiator: primar Vergil Chiţac
 

21.  Proiect de hotărâre nr. 285/2026 privind aprobarea proiectului «Consolidarea și reabilitarea imobilului Şcoala Gimnazială nr.40 „Aurel Vlaicu”, Constanţa», în vederea finanţării prin intermediul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor și instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale și  a cheltuielilor necesare implementării acestuia; APROBAT CU 26 DE VOTURI 

iniţiator: primar Vergil Chiţac
 

22.  Proiect de hotărâre nr. 303/2026 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii «Restaurarea, consolidarea și punerea în valoare a monumentului istoric „Casa Ion Bănescu”, Constanţa»;  APROBAT CU 26 DE VOTURI                                

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1  şi nr. 4    

23.  Proiect de hotărâre nr. 286/2026 privind aprobarea sistării stării de indiviziune cu sultă asupra imobilului teren identificat cu număr cadastral 246271, înscris în cartea funciară nr. 246271, în suprafaţă de 550 mp, situat în municipiul Constanţa, strada Pandurului nr. 12, în favoarea numiţilor Datcu Marin, Olteanu Cristian Aurelian, Olteanu Elena, Olteanu Monica, Olteanu Iulian;  APROBAT CU 26 DE VOTURI

iniţiator: primar Vergil Chiţac
 

24.  Proiect de hotărâre nr. 287/2026 privind aprobarea sistării stării de indiviziune cu sultă asupra imobilului teren identificat cu număr cadastral 237964, înscris în cartea funciară nr. 237964, în suprafaţă de 428 mp, situat în municipiul Constanţa, strada Ostrov nr. 2, în favoarea numiţilor Stancu Marius și Stancu Mihaela;  APROBAT CU 27 DE VOTURI

iniţiator: primar Vergil Chiţac
 

25.  Proiect de hotărâre nr. 288/2026 privind aprobarea sistării stării de indiviziune cu sultă asupra imobilului teren identificat cu număr cadastral 220002, înscris în cartea funciară nr. 220002, în suprafaţă de 142 mp, situat în municipiul Constanţa, strada Maramureș nr. 60, în favoarea numiţilor Floarea Florentina și Bălăiţă Andrei; APROBAT CU 27 DE VOTURI

       iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

26.  Proiect de hotărâre nr.312/2026 privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa; APROBAT CU 27 DE VOTURI

iniţiator: primar Vergil Chiţac
 

27.  Proiect de hotărâre nr. 308/2026 pentru completarea Contractului de delegare directă a gestiunii serviciului public de alimentare cu energie termică în sistem centralizat – activitatea de producere a energiei termice nr. 83495/27.04.2023, aprobat prin H.C.L. nr. 111/2023; APROBAT CU 27 DE VOTURI

       iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5   

28. Proiect de hotărâre nr. 297/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu pentru construire locuinţă individuală P+1E, bd. 1 Mai Vechi nr. 61, lot 1, municipiul Constanţa, iniţiator GRIGOROV ALINA-GEORGIANA și GRIGOROV OLIVIU-COSTIN; RETRAS

iniţiator: primar Vergil Chiţac

29.  Proiect de hotărâre nr. 309/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil multifuncţional, str. Nerva nr. 67, iniţiator Siret Zisu; APROBAT 

        iniţiator: primar Vergil Chiţac

•  aviz Comisia de specialitate nr. 2

30.  Diverse.

Proiect ordine de zi suplimentară
 

1. Proiect de hotărâre nr. 313/2026 pentru modificarea H.C.L. nr. 30/2026 privind aprobarea contractării unei finanţări rambursabile interne în valoare de maximum 110.000.000 euro prin emisiune de obligaţiuni ale Municipiului Constanţa, cu modificările ulterioare; iniţiator: primar Vergil Chiţac  APROBAT CU 26 DE VOTURI

• aviz Comisie de specialitate nr. 1

  La acest proiect intervine Ovidiu Cupșa care precizează că AUR se numără printre inițiatorii acestuia. 

Avem un rol important în acest proiect. Suntem la a doua modificare a sumelor proiectelor. Vreau să mă asigurați ca e ultima!

Diferența de 5 milioane am dus-o pe alte proiecte . Vă asigurăm că nu mai este niciun impediment. Sfârșitul lui octombrie ar fi ca și calendar, a precizat primarul Vergil Chițac

2. Proiect de hotărâre nr. 314/2026 privind aprobarea preţurilor de vânzare a energiei termice produse în centrala CET Palas, în cele 3 centrale termice de cvartal și în cele 45 de centrale termice de bloc aparţinând unităţii administrativ teritoriale municipiul Constanţa date în administrare societăţii TERMOCENTRALE CONSTANŢA S.R.L.; iniţiator: primar Vergil Chiţac APROBAT CU 26 DE VOTURI

• avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 3

 

3. Proiect de hotărâre nr. 316/2026 privind aprobarea Studiului de fezabilitate „Capacităţi de stocare integrate pentru producerea de energie eletrică din surse solare” și a indicatorilor tehnico – economici aferenţi investiţiei propuse;iniţiator: primar Vergil Chiţac APROBAT 

• avize Comisiile de specialitate nr. 1  şi nr. 5

 

4. Proiect de hotărâre nr. 315/2026 privind aprobarea proiectului „Capacităţi de stocare integrate pentru producerea de energie eletrică din surse solare”, în vederea depunerii în cadrul Fondului pentru Modernizare - „Programul-cheie 1” Surse regenerabile de energie și stocarea energiei și a cheltuielilor necesare implementării acestuia ;inițiator: primar Vergil Chițac APROBAT CU 26 DE VOTURI

• avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5

 

5. Proiect de hotărâre nr. 317/2026 pentru modificarea și completarea HCL nr. 453/2025 privind aprobarea organizării reţelei școlare a unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat și particular din municipiul Constanţa pentru anul școlar 2026-2027;inițiator: primar Vergil Chițac APROBAT

• aviz Comisie de specialitate nr. 4 

6. Proiect de hotărâre nr. 318/2026 privind desemnarea reprezentanţilor și a membrilor supleanţi ai Consiliului Local al municipiul Constanţa în comisiile de evaluare a probei de interviu pentru concursul de ocupare a funcţiilor de director și director adjunct din unităţile de învăţământ preuniversitar de pe raza municipiului Constanţa;iniţiator: primar Vergil Chiţac  APROBAT CU 21 DE VOTURI PENTRU

• aviz Comisie de specialitate nr. 4

   La acest proiect sunt buletine de vot. Toți consilierii au întrunit numărul necesar de voturi. 

În secțiunea Document a materialului pot fi consultate proiectele în integralitate