Consiliul local al municipiului Constanța este convocat în ședință ordinară, miercuri, 30.07.2025, ora 14:00.
 
Ședința se va desfășura în format online.

Pe ordinea de zi se află mai multe proiecte printre care și proiectul de hotărâre nr. 272/22.07.2025, privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 53 mp situat în municipiul Constanța, Strada Ion Voicu nr.4, identificat cu număr cadastral 259999, proprietate privată a municipiului Constanța.
 
Iniţiatorul proiectului este  primarul municipiului, Vergil Chiţac.

 
Sunt necesare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1 și nr. 5.
 
Obiectul procedurii de licitaţie îl constituie vânzarea prin licitaţie publică a bunului imobil teren situat în municipiul Constanţa, str.Ion Voicu nr.4, în suprafaţă de 53 mp, identificat cu număr cadastral 259999. Imobilul este proprietatea privată a municipiului Constanţa conform hotărârii Consiliului local nr.303/2024 şi este identificat cu număr cadastral 259999, conform extrasului de carte funciară nr.259999/08.04.2025 eliberat de OCPI Constanţa.
 
În baza Certificatului de urbanism nr,1164/23.06,2025 emis în temeiul reglementărilor documentaţiei de urbanism, faza P.U.Z., aprobată prin Hotărărea Consiliului Local Constanţa nr.1,77/27.04.2023, terenul deţine ca şi utilizări admise: "Locuire individuală; parcaje la sol cu sistem de acoperire deschis de tip pergolă cu terasă verde, subterane sau supraterane; spatii verzi şi plantate; alei de acces".
 
Cumpărătorul are obligaţia de a respecta reglementările prevăzute de legislatia privind protectia mediului şi de a obtine toate Itcentele/avizele/acordurile/autorizatiile prevăzute de legislatia în vigoare.
 

Preţul minim de pornire a licitaţiei – puțin peste 19.000 de euro
 
 
Preţul minim de pornlre a licitaţiei este în euro, respectiv 19.299,42 euro, fără TVA, stabilit prin raportul de evaluare nr.147252/03.07.2025, întocmit de firma de evaluare aflată sub contract de prestări servicii evaluare cu municiplul Constanţa. TVA-ul se plăteşte conform reglementărllor flscale în vigoare la data efectuărll operaţiunii.
 
În baza hotărârilor Consiliului local privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a bunului imobil proprietate privată a municipiului Constanta, a procesului verbal de licitaţie şi a procesului verbal de evaluare şi adjudecare a licitaţiei, după achitarea în termen de maxim 30 de zile calendaristice a preţului integral la care se adaugă TVA în conformitate cu legislaţia în vigoare şi a celorlalte obligaţli de ptată izvorâte din procedura de vânzare, se va încheia contractul de vânzare în formă autentică, numal după împlinirea unui termen de 20 de zlle calendaristice de la data realizării comunicării privind atribuirea contractului.
 
Garanţia de participare este obligatorie şi reprezintă 10% din preţul minim de pornire a licitaţlei respectiv 1930 euro. Plata garanţiei de participare se va face în lei, la cursul de referinţă pentru euro comunicat de BNR în data plăţii. Garanţia de participare este valabllă pentru o singură licitaţie şi se poate achita prin virament bancar la Trezoreria municipiului Constanţa sau altă formă de plată (on line, etc). Garanţia de participare, constituită de ofertantul desemnat necâştigător se returnează de către autoritatea administraţiei publice locale în cel mult 15 zile lucrătoare de la data desemnării ofertantulut câştigător.
 
Contractul de vânzare se va încheia sub condiţia obligativităţii cumpărătorului de a respecta reglementările şi funcţiunde urbanistice ale bunului imobil dobândit de la municipiul Constanţa, aşa cum au fost prevăzute în Certlficatul de urbanism nr. 1164/23.06.2025 şi raportul de evaluare nr.147252/03.07.2025 ce au stat la baza adoptării hotărârii de vânzare a Consiliului Iocal al municipiului Constanţa, precum şi obligaţia respectării Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, privind autorizarea executării tucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
 
Contractul de vânzare va conţine, în conformitate cu Dispoziţia de primar nr.2995/2005, următoarea cauză: „În cazul în care imobilul teren si/sau construcţie — care face obiectul contractului de vânzare cumpărare este identificat, ulterior vânzării, ca fiind notificat în temeiul Legil nr.10/2001, contractul va fl rezolvat de la data comunicării oficiale a existenţel notificării făcută cumpărătorului de către MunicIplul Constanţa".
 
Schimbarea/modificarea funcţiunilor şi a celorlalte reglementărl urbanIstice se va putea face cu acordul vânzătorului în condiţiile respectării de către proprietar a cerinţelor legale referitoare la avizare şi autorizare, în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi sub rezerva plăţii către municipiul Constanţa a eventualei diferenţe de preţ rezultată din raportul de reevaluare ce se va întocmi cu prilejul noilor reglementări urbanistice pentru care se doreşte autorizarea.
 
Proiectul poate fi consultat integral în secțiunea „Documente” a articolului.
 
Citește și
Ședință CLM Constanța Vânzarea unui teren de pe strada Olteniei prin licitație publică, pe ordinea de zi (DOCUMENT)