Ședință CLM Constanța Consilierii au respins schimbarea destinației unui teren din stațiunea Mamaia revândut între firmele lui Dumitrache - Borcea via Buduru

În cadrul ședinței ordinare a Consiliului Local Municipal Constanța, întrunite astăzi, 30 mai 2026, consilierii au respins proiectul de hotărâre nr. 202/2025 privind aprobarea raportului de evaluare nr. 2410141/03.04.2025, înregistrat la Primăria municipiului Constanţa  sub nr. 81084/08.04.2025, ce stabilește diferenţa de preţ rezultată ca urmare a modificării reglementărilor și funcţiunilor urbanistice ale terenului situat în staţiunea Mamaia, zona Hotel/Restaurant Dacia, în suprafaţă de 684 mp.

Proiectul îl are ca initiator pe primarul Vergil Chiţac și a fost repus pentru a treia oară pe ordinea de zi.

Proiectul a primit 12 voturi pentru, 6 împotrivă, 6 abțineri.  

Este vorba despre un teren din vecinătatea Hotelului Dacia din stațiunea Mamaia în suprafață de 684 mp, care face parte dintr-unul altul mai mare de 4.568.78 mp, în prezent proprietatea Crident Holding SRL.

Terenul pe care în prezent funcționează o parcare a fost inițial al societății Marina&Santis SRL, controlată de familia lui Ion Dumitrache, suspendat din funcția de președinte al organizației PSD municipiul Constanța), după ce a fost plasat anul acesta, sub control judiciar în dosarul „Mită în Portul Constanța”. Marina&Santins SRL a cumpărat în anul 2002, terenul a fost înstrăinat de primăria condusă la acea vreme de Radu Mazăre.

Terenul s-a regăsit și în portofoliul M&A Turism Litoral SRL – deținută de Elena Borcea, mama afaceristului Cristian Borcea. Demersurile pentru ridicarea unui imobil pe acest teren au fost începute încă din anul 2018, atunci când societatea a obținut un certificat de urbanism. Ulterior au fost abandonate iar în 2023, terenul a ajuns în proprietatea societății Criden Holding SRL, firma în care îi regăsim pe Petrică Buduru și el cercetat în același dosar ca și Ion Dumitrache și pe fostul fotbalist Dennis Șerban.

Destinația terenului poate fi schimbată cu acordul vânzătorului și sub rezerva plății unei sume către municipiul Constanța

Conform contractului de vânzare-cumpărare inițial, destinația terenului putea fi schimbată cu acordul vânzătorului, în condițiile respectării de către proprietar a cerințelor legale referitoare la autorizare și avizare și sub rezerva plății către municipiul Constanța a eventualei diferențe de preț.


Potrivit utilizărilor admise, terenul poate fi folosit pentru amenajarea unor spații de agrement, teren sport, bar, grădină, piscină, etc.
Noul propritar vrea să-i schimbe destinația și să ridice un aparthotel și spații alimentație publică, cu regimul de înălțime Sth+P+5E, conform certificatului de urbanism nr. 201/11.01.2024.

Pentru această modificare, premergătoare emiterii autorizației de construire, Crident Holding SRL trebuie să plătească către municipalitate 251.200 de euro fără TVA la cursul de referință pentru euro, comunicat de Banca Națională a României în data plății, preț rezultat în urma unei evaluări realizate de firma de evaluare aflată sub contract cu primăria Constanța.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și: 

Ședințe ConsiliuSchimbarea destinației unui teren din stațiunea Mamaia revândut între firmele lui Dumitrache - Borcea via Buduru, din nou la mâna consilierilor locali municipali! (DOCUMENT)