Ședință CL Constanța Locuință cu două etaje pe strada Turda nr. 10. Proiect analizat de consilierii locali (DOCUMENT)

 

Consiliul Local Constanța va analiza în ședina de Consiliu Local de la data de 30 iunie, un proiect de hotărâre de importanță majoră, privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construirea unei locuințe individuale pe strada Turda, la numărul 10. Inițiativa aparține Primarului Municipiului Constanța, Vergil Chițac, iar investiția va fi realizată de societatea Vila Alex SRL.

Proiectul de hotărâre, înregistrat cu numărul 232/24.06.2025, a fost însoțit de un referat de aprobare și un raport de specialitate elaborat de Compartimentul planificare urbană din cadrul Direcției generale urbanism și patrimoniu. Terenul vizat, cu o suprafață de 199,50 mp conform actelor de proprietate și 206 mp conform măsurătorilor cadastrale, este situat în intravilanul municipiului Constanța și este proprietatea societății Vila Alex SRL, identificat cu numărul cadastral 236447.

Planul Urbanistic de Detaliu prevede demolarea celor patru corpuri de clădire existente pe teren (o locuință și trei anexe, toate cu regim de înălțime Parter) și edificarea unei noi locuințe individuale cu subsol, parter și două etaje (S+P+2E), inclusiv împrejmuirea terenului.

Noile reglementări urbanistice propun o aliniere a clădirii la strada Turda, cu o retragere minimă de 4 metri. De asemenea, sunt stabilite retrageri minime față de limitele laterale și posterioare ale parcelei: 0,60 metri față de limita nord-estică, 1,00 metru față de limita sud-vestică și 3,00 metri față de limita posterioară (sud-estică). Aceste retrageri au fost ajustate ca urmare a refuzului vecinilor de a-și da acordul notarial pentru amplasarea construcției pe hotarele comune, asigurându-se totodată condițiile de insorire minimă conform legislației în vigoare.

Indicatorii urbanistici propuși includ un Procent de Ocupare a Terenului (POT) maxim de 35% pentru locuire și 45% pentru locuire cu funcțiuni complementare. Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) maxim este de 1,00 pentru locuire și 1,35 pentru locuire cu funcțiuni complementare. Înălțimea maximă la cornișă a clădirii propuse este de 10 metri.

 
Despre Vila Alex SRL


Firma a fost înființată în 2008, are sediul social în Costinești și se ocupă cu hoteluri și alte facilități de cazare similare.

Cifra de afaceri Vila Alex SRL a fost de 271.954 lei în anul 2024, cu un profit de 59.954 lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o scădere a cifrei de afaceri cu 60.26%.

Vila Alex SRL a raportat doi angajați în anul 2024, potrivit www.termene.ro.

Unic asociat și administrator este Gabriela Laura Tănase care mai figurează și în Miralex Trade LTD SRL cu sediul în municipiul Constanța (n.r. are activitatea întreruptă temporar).


Compania nu are contracte din achiziții publice directe sau licitații, potrivit aceleiași surse.


PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.


În secțiunea Document a mterialului poate fi consultat proiectul în integralitate.


Citește și:

Raport consultare publicăVila Alex SRL poate construi un imobil cu cu două etaje pe strada Turda din municipiul Constanța (DOCUMENT)