Ședință CJC Consiliul Județean Constanța decide asupra dreptului de preempțiune pentru un imobil situat în Situl Arheologic Necropola Tomis (DOCUMENT)

Se convoacă Consiliul Județean Constanța în ședință ordinară pentru data de 25.08.2026, ora 10:00, în sala „Remus Opreanu” din cadrul Palatului Administrativ, ședință ce se va desfășura în format fizic.
 
Printre proiectele de pe ordinea de zi se află și proiectul nr. 224/17.08.2026 privind exercitarea/neexercitarea dreptului de preempțiune al Județului Constanța cu privire la imobilul situat în municipiul Constanța, str. Dobrogei, nr.42, înscris în Cartea funciară nr.264254.
 
Proiectul de Hotărâre nr. 224/17.08.2026, inițiat de președintele Consiliului Județean Constanța, Florin Mitroi, vizează exercitarea sau neexercitarea dreptului de preempțiune privind achiziția imobilului situat în intravilanul municipiului Constanța, pe strada Dobrogei nr. 42.  Â

Proprietatea aparține coproprietarilor Isleam Rustem și Iancu Leila (reprezentată prin mandatar Aurelia Ungureanu) și constă într-un teren intravilan de 342 mp (339 mp din măsurători) și două construcții: o locuință de 125,8 mp și o anexă de 2,7 mp.


Prețul de vânzare notificat autorităților este de 245.000 de euro.  Terenul este inclus în Situl Arheologic „Necropola Orașului Antic Tomis” (cod LMI CT-I-s-A-02555), motiv pentru care înstrăinarea intră sub incidența Art. 4 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice. 

Ministerul Culturii a comunicat prin adresa nr. 5407/23.07.2026 că nu își exercită dreptul de preempțiune, opțiunea de cumprare fiind transferată autorităților publice locale. 

Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC) a informat prin adresa nr. R3242/06.08.2026 că pe amplasament nu se derulează cercetări arheologice și a propus neexercitarea preempțiunii. Instituția a menționat totodată că terenul păstrează potențial arheologic, fiind necesară avizarea lucrărilor viitoare de către Direcția Județeană pentru Cultură. 

Motivarea propunerii de neexercitare

Referatul de aprobare nr. 28225/17.08.2026 fundamentează propunerea de neexercitare a dreptului de preempțiune pe baza următoarelor considerente.

În bugetul județean nu sunt alocate fonduri pentru această achiziție, efortul financiar ridicându-se la 245.000 euro. 
 
Județul Constanța nu deține alte imobile în proximitatea adresei respective, neexistând o oportunitate de consolidare patrimonială
 
Decizia de oportunitate privind achiziția de bunuri imobile din fonduri publice aparține Consiliului Județean, în calitate de organ deliberativ. 
Proiectul urmează să fie supus avizării comisiilor de specialitate și votului în plenul Consiliului Județean Constanța.

În cazul adoptării hotărârii de neexercitare, proprietarii vor putea înstrăina imobilul către terți pe piața liberă la un preț egal sau superior celui notificat, hotărârea având valabilitate până la 31 decembrie 2026. Noul proprietar va avea obligația de a obține avizele de specialitate necesare pentru orice intervenție pe teren. 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și
Ședință CJ ConstanțaProiect de hotărâre privind desemnarea reprezentanților CJC la CSEI „Delfinul” (DOCUMENT)