Consiliul Județean Constanța discută exercitarea dreptului de preempțiune pentru clădirea monument istoric Casa Murad C. Ali din Medgidia (DOCUMENT)

Consiliul Județean Constanța este convocat în ședință ordinară pentru data de 15.12.2025, ora 10:00, în sala „Remus Opreanu” din cadrul Palatului Administrativ, ședință ce se va desfășura în format fizic.
 
Printre proiectele de pe ordinea de zi se află și proiectul nr. 340/05.12.2025 privind exercitarea/neexercitarea dreptului de preempțiune cu privire la imobilul situat în municipiul Medgidia, str. Kemal Agi Amet nr. 24, județul Constanța, înscris în Cartea funciară numărul 102830.
 
Se cere avizele Comisiilor de specialitate 1, 2 și 3.
 
Inițiatorul este președintele Consiliului Județean Constanța, Florin Mitroi.
 

Potrivit adresei nr. 3529/23.10.2025, Ministerul Culturii, prin Direcția Județeană pentru Cultură Constanța, NU își exercită dreptul de preempțiune, situație față de care devin incidente prevederile art. 4 alin. (8), potrivit cărora: „În cazul în care Ministerul Culturii și Patrimoniului Național sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național nu își exercită dreptul de preempțiune [...] acest drept se transferă autorităților publice locale, care îl pot exercita în maximum 30 de zile". Exercitarea acestui drept trebuie realizată în termen de 30 de zile calendaristice de la data transmiterii avizului Ministerului Culturii, termen în care autoritatea trebuie să își exprime intenția în mod clar și fără echivoc.
 
Prin adresa nr. 42414/24.11.2025, Consiliul Județean Constanța a solicitat punctul de vedere al Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța cu privire la existența lucrărilor de cercetare arheologică ce vizează imobilul descris anterior sau dacă acestea prezintă vreun interes pentru cercetări arheologice ce vor fi efectuate în viitor, astfel că, prin adresa nr. R5916/26.11.2025, înregistrată la Consiliul Județean Constanța cu nr. 43196/27.11.2025, MINAC precizează faptul că, la acest moment, pentru imobilul situat în municipiul Medgidia, str. Kemal Agi Amet, nr. 24, județul Constanța, nu se desfășoară lucrări de cercetare arheologică și propune neexercitarea dreptului de preempțiune.
 
Ținând cont de faptul că imobilul ce urmează a fi înstrăinat este clădirea monument istoric Casa Murad C. Ali, cod LMI-II-m-B-02907, și este situat în Sit urban, municipiul Medgidia, cod LMI CT-II-sB-02909, fiind considerat „Monument istoric”, sunt incidente prevederile art. 4 alin. (4) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, conform cărora: „Monumentele istorice aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat pot fi vândute numai în condițiile exercitării dreptului de preempțiune al statului român, prin Ministerul Culturii și Patrimoniului Național, pentru monumentele istorice clasate în grupa A, sau prin serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii și Patrimoniului Național, pentru monumentele istorice clasate în grupa B, ori al unităților administrativ-teritoriale, după caz, potrivit prezentei legi, sub sancțiunea nulității absolute a vânzării.”

 
Având în vedere faptul că Ministerul Culturii, prin Direcția Județeană pentru Cultură Constanța, prin adresa nr. 3529/23.10.2025, ne comunică faptul că NU își exercită dreptul de preempțiune, devin aplicabile prevederile art. 4 alin. (8^1), potrivit cărora: „Autoritățile publice locale transmit cu celeritate proprietarului intenția de a-și exercita dreptul de preempțiune, respectiv comunicarea de neexercitare a dreptului, în condițiile legii, fără a depăși 30 de zile lucrătoare calculate de la data comunicării neexercitării dreptului de preempțiune de către Ministerul Culturii, respectiv de către serviciile publice deconcentrate ale acestuia.”
 
În cazul exercitării dreptului de preemțiune de către Consiliul Judetean Constanța, bugetul județului va fi impactat cu suma de 270.000 (douăsuteşaptezecimii) lei.
 
În cazul neexercitării dreptului de preemțiune bugetul județului nu va fi impactat.
 
Proiectul în integralitate poate fi consultat în secțiunea Document a materialului.
 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 


Citește și:
Ședință CJ Constanța: Consilierii județeni analizează actul adițional pentru proiectul de eficiență energetică a clădirilor publice din Regiunea Sud-Est (DOCUMENT)