CJ Constanța decide dacă își exercită dreptul de preempțiune pentru fostul Hotel Narcis din Saturn (DOCUMENT)

Consiliul Județean Constanța a fost convocat oficial în ședință ordinară pentru data de 28 iulie 2026, ora 10:00.

Pe ordinea de zi a întrunirii, care se va desfășura în format fizic în sala „Remus Opreanu”, se află nu mai puțin de 42 de proiecte de hotărâre, printre care rectificări bugetare, modificări de organigrame și treceri de bunuri imobile.
 
Între acestea, se află pe ordinea de zi și proiectul de hotărâre nr.195/16.07.2026 privind exercitarea/neexercitarea dreptului de preempțiune al Județului Constanța cu privire la imobilul situat în municipiul Mangalia, stațiunea Saturn, înscris în Cartea funciară nr.102356.

Inițiatorul proiectului este președintele Consiliului Județean Constanța, Florin Mitroi.
 
Proprietatea, deținută de societatea THR Marea Neagră S.A., este scoasă la vânzare la un preț estimat la 1.429.000 de euro. Aceasta este compusă dintr-un teren intravilan de peste 13.000 mp (12.976 mp în acte / 13.179 mp din măsurători) și mai multe clădiri, printre care fostul Hotel Narcis (P+5E, suprafață construită la sol de 1.467 mp), Restaurantul Narcis (1.522 mp) și o anexă. 

 
Tranzacția intră sub incidența Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, întrucât terenul și clădirile fac parte din situl arheologic „Necropola tumulară mun. Mangalia” (cod LMI CT-I-s-A-02696.07), clasat în grupa A de importanță națională. 
 
Potrivit legislației, orice intenție de înstrăinare a unui astfel de imobil trebuie supusă mai întâi dreptului de preempțiune al statului. Ministerul Culturii a notificat deja autoritățile că nu își exercită dreptul de preempțiune (prin adresa nr. 4415/17.06.2026), motiv pentru care dreptul de cumpărare prioritară s-a transferat către autoritățile administrației publice locale. 
 
În cadrul procedurilor prealabile, Consiliul Județean Constanța a solicitat un punct de vedere Muzeului de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC). Prin răspunsul furnizat, reprezentanții MINAC au precizat că pe amplasamentul respectiv nu se desfășoară în prezent lucrări de cercetare arheologică și au propus, la rândul lor, neexercitarea dreptului de preempțiune. 
 
Totodată, în referatul de aprobare al proiectului, președintele CJ Constanța, Florin Mitroi, a subliniat că achiziția ansamblului imobiliar nu reprezintă o prioritate pentru instituție și că, în prezent, nu există fonduri bugetare disponibile pentru o astfel de investiție de peste 1,4 milioane de euro.
 

PRECIZĂRI:



Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și
Ședință CJ ConstanțaConsilierul județean Stelică Caprinciu, propus pentru un nou mandat în Comisia de Orientare Școlară și Profesională Constanța (DOCUMENT)