UPDATE VIDEO 30 iunie Ședință online a Consiliului Local Constanța – Investiții, vânzări de terenuri și reorganizări

Se convoacă Consiliul local al municipiului Constanţa în şedinţă ordinară, luni, 30.06.2025, ora 14.00.

Ședința se va desfășura prin mijloace electronice, printr-o platformă online.   





UPDATE

În urma efectuării prezenței de către secretarul de ședință, sunt prezenți 27 de consilieri.

UPDATE 2 

Primarul Vergil Chițaca anunțat că se retrag proiectele 30 și 5 de pe ordinea de zi suplimentară. 


UPDATE 3 

Primele trei proiecte de pe ordinea de zi au fost votate de către consilieri, cu câte o abținere.

UPDATE 4

Se votează proiectul nr 4. Felicia Ovanesian cere să se consemneze că nu votează, deoarece nu e vot secret. Proiectul a fost aprobat cu 22 de voturi pentru.  


UPDATE 5

Proiectul nr.5 a fost aprobat. Proiectele nr. 6,7,8,9 au fost și ele aprobate. 

UPDATE 6

Se votează proiectul nr.10. Se precizează că acesta a mai fost supus la vot și într-o ședință anterioară.

Decizia de vânzare vine ca urmare a răspunsului formulat de Direcția Generală Urbanism și Patrimoniu, potrivit căruia  imobilul nu poate fi valorificat la maxim, astfel încât nu se justifică menținerea acestuia în patrimoniul municipalității. De asemenea, terenul nu a fost identificat în lista de proiecte de interes public, care pot constitui obiectivul unei investiții finanțate din fonduri europene sau fonduri de la bugetul local. Mai mult, terenul nu  este inclus în Registrul Local al Spațiilor Verzi, iar municipalitatea nu intenționează demararea vreunui proiect de utilitate publică pe acest amplasament.

Vânzarea terenului se va realiza prin licitație publică, la care au acces toate persoanele fizice și juridice interesate. Odată cu transferul proprietății de la municipiul Constanța se vor prelua toate obligațiile prevăzute de Codul fiscal cu privire la bunul achiziționat.

Cumpărătorul va fi obligat să menţină reglementările și funcțiunile urbanistice prevăzute în documentațiile de urbanism aprobate, care vor sta la baza vânzării. Regimul maxim de înălțime reglementat prin documentația de urbanism este P+1-2. Schimbarea funcţiunilor şi a celorlalte reglementări urbanistice se va putea face cu acordul vânzătorului în condiţiile respectării de către proprietar a cerinţelor legale referitoare la avizare şi autorizare.

Proiectul a fost respins.

UPDATE 7

Se trece la votarea proiectului nr.11. Acesta a fost aprobat de către consilierii locali.  

 
UPDATE 8 

Se trece la proiectul nr. 12. Felicia Ovanesian explică că prețul este ridicol. Vergil Chițac o întreabă dacă este mai bună decât un evaluator. „O fi toți incompetenți”, a spus edilul Constanței. Chițac îi spune că trebuie să fie evaluator ANEVAR. Terenul este neconstruibil, de aceea este prețul scăzut, a spus un expert din primărie pentru a lămuri valoarea scăzută a prețului. A urmat votul asupra proiectului. Proiectul a trecut cu 24 voturi pentru, 1 vot împotrivă și 2 abțineri. 

UPDATE 9 

Proiectul 13. „Nu dorim absolut nimic altceva să facem, decât o piscină încălzită!”, a spus investitorul. Felicia Ovanesian a spus că fix aceleași lucruri s-au spus și la comisie, cu aceleași greșeli de interpretare a legii. 22 voturi pentru, un vot împotrivă și două abțineri - proiectul a trecut. 

Proiectul 14 a trecut.

UPDATE 10

Proiectul 15 a trecut cu 26 voturi pentru. 

Proiectul 16 a trecut cu un număr de 25 de voturi pentru. 

UPDATE 11 

La proiectul 17, era așteptat să intre un cetățean să ia cuvântul - Sorin Belu. Dede Perodin, președinte de ședință, a observat că nu mai e prezent și a cerut start vot. Proiectul a trecut cu 27 de voturi pentru. 

UPDATE 12 


Proiectele 18, 19, 20 au trecut de votul consilierilor. 

UPDATE 13

Proiectele 21, 22 au trecut de voturile consilierilor locali. Se trece la următorul proiect. „Proiectul 23 este absolut minunat. Se ia în vedere inaugurarea pe un lot unui complex sportiv, iar pe celălalt lot - locuințe. În subsidiar, dacă nu se obțin fonduri pentru complex sportiv, se vor edifica tot locuințe. Ceea ce înseamnă depășirea CUT - cu peste 50%, nu cu 20% cum prevede legea”,  a spus Felicia Ovanesian. Arhitectul șef a spus că proiectul nu are treabă cu PUG Constanța. Ovanesian - „Eu având calificarea că asta scrie într-o lege...”. A fost întreruptă de Chițac care îi spune să fie civilizată. La final de contre, arhitecul șef a spus că „Pentru binele comunității, să nu mai ia în serios aberațiile unor persoane care nu se pricep la domeniul cu pricină”. Proiectul 23 a trecut. 


 Proiectul ordinii de zi
 

1. Aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 20.05.2025- APROBAT 
2. Aprobarea procesului verbal al şedinţei extraordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 27.05.2025 APROBAT 
3. Aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 30.05.2025- APROBAT 
4. Proiect de hotărâre nr. 243/2025 privind acordul de numire a persoanelor propuse să exercite controlul financiar preventiv propriu la societatea PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL S.R.L.;iniţiator: primar Vergil Chiţa- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5- APROBAT 
5.  Proiect de hotărâre nr. 241/2025 privind aprobarea Raportului asupra activității de administrare desfășurată de Consiliul de administrație al societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L. pentru anul 2024 și a Raportului privind remunerațiile și alte avantaje acordate membrilor Consiliului de Administrație și directorilor societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L. pentru anul 2024;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5- APROBAT 
6. Proiect de hotărâre nr. 246/2025 privind aprobarea contractării de către societatea TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L. a unei scrisori de garanție bancară din partea Băncii Comerciale Române, în favoarea OMV PETROM S.A.;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. - APROBAT  
7. Proiect de hotărâre nr. 229/2025 pentru modificarea HCL nr. 15/2025 privind aprobarea organigramei și a statului de funcții ale Spitalului Clinic de Boli Infecțioase Constanța;iniţiator: primar Vergil Chiţac avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3, nr. 4 şi nr. 5-APROBAT  
8. Proiect de hotărâre nr. 225/2025 pentru modificarea HCL nr. 188/2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr. 14, Palazu Mare Constanța” – componenta 1 – Școala Gimnazială nr. 14; iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1și nr. 4  -APROBAT  
9. Proiect de hotărâre nr. 226/2025 pentru modificarea HCL nr. 189/2023 privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție și a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr. 14, Palazu Mare Constanța” – componenta 2 – Grădinița nr. 39;iniţiator: primar Vergil Chiţa- avize Comisiile de specialitate nr. 1și nr. 4- APROBAT   
10. Proiect de hotărâre nr. 204/2025 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 309 mp situat în municipiul Constanţa, str. Salonic nr. 12, identificat cu număr cadastral 245641, proprietatea privată a municipiului Constanţa, aferent construcţiei C1, cu respectarea dreptului de preempţiune a doamnei Percsi Letiţia - Ligia;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1  și nr. 5- RESPINS
11. Proiect de hotărâre nr. 156/2025 privind aprobarea oportunităţii vânzării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 467 mp situat în municipiul Constanţa, Bd. Tomis nr. 96, Club SNC, identificat cu număr cadastral 258871, proprietatea privată a municipiului Constanţa, aferent construcţiei 258871-C1, cu respectarea dreptului de preempţiune al societăţii Şantierul Naval Constanţa SA;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5 - APROBAT   
12. Proiect de hotărâre nr. 238/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 222 mp situat în municipiul Constanța, str. Șoseaua din Vii nr.52, identificat cu număr cadastral 260193, proprietatea privată a municipiului Constanța;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5 
13. Proiect de hotărâre nr. 248/2025 privind aprobarea raportului de evaluare nr.2504091/09.04.2025, înregistrat la Primăria municipiului Constanța sub nr.83073/10.04.2025, ce stabilește diferența de preț rezultată ca urmare a modificării reglementărilor și funcțiunilor urbanistice ale terenului situat în stațiunea Mamaia, limitrof Complex Victoria;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5 
14. Proiect de hotărâre nr. 239/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 587 mp, situat în municipiul Constanța, str. Pescarilor nr.41, bl. FZ12, sc. A și B, identificat cu număr cadastral 212435, proprietatea privată a municipiului Constanța, aferent construcției 212435-C1, cu respectarea dreptului de preempțiune al societății NAKA INVEST SRL;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
15. Proiect de hotărâre nr. 228/2025 privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de uz și servitute, către societatea Rețele Electrice România S.A. asupra imobilului teren în suprafață de 24 mp identificat cu număr cadastral 261932, situat în municipiul Constanța, bulevardul Ferdinand nr. 11 bis, lot 2, în vederea amplasării PTAB 630 kVA;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5 
16. Proiect de hotărâre nr. 244/2025 pentru formularea cererii de trecere a unui imobil aflat în domeniul public al Statului și în administrarea Agenției Naționale pentru Sport, în domeniul public al municipiului Constanța;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 4 și nr. 3 
17. Proiect de hotărâre nr. 247/2025 pentru modificarea și completarea HCL nr. 63/2013 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local din municipiul Constanţa;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr.  
18. Proiect de hotărâre nr. 249/2025 privind aprobarea solicitării către Guvernul României pentru trecerea unei părți din imobilul 390 din domeniul public al Statului Român și administrarea Ministerului Apărării Naționale în domeniul public al municipiului Constanța;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5 
19. Proiect de hotărâre nr. 232/2025 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire locuință individuală, str. Turda nr. 10, investitor societatea Vila Alex SRL;iniţiator: primar Vergil Chiţac- aviz Comisia de specialitate nr. 2
20. Proiect de hotărâre nr. 245/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de str. Victoria, str. Zamfira, str. Amalia și limite cadastrale;iniţiator: primar Vergil Chiţac- aviz Comisia de specialitate nr. 2
21. Proiect de hotărâre nr. 233/2025 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – obiectiv de complexitate redusă – activități de întreținere autovehicule mici – spălătorie auto self service, str. I. L. Caragiale lot A1, investitor societatea Feudal Clean SRL;iniţiator: primar Vergil Chiţac- aviz Comisia de specialitate nr. 2  
22. Proiect de hotărâre nr. 231/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de bd. Aurel Vlaicu și limite cadastrale – amplasare skid, construire spălătorie auto self service;iniţiator: primar Vergil Chiţac- aviz Comisia de specialitate nr. 2
23. Proiect de hotărâre nr. 250/2025 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de prel. str. Nicolae Filimon, str. Măgurani, str. Crișul Alb și str. Topasca, inițiator societatea Eurovet Logistics SRL;iniţiator: primar Vergil Chiţac- aviz Comisia de specialitate nr. 2  
24. Proiect de hotărâre nr. 242/2025 privind punerea în executare a sentinței civile nr. 1051/2024 rămasă definitivă prin Decizia nr. 1060/2024 a Curții de Apel Constanța, referitoare la HCL nr. 318/2023, pentru aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+D+P+5-6E – locuire colectivă cu comerț la D+P, str. Mircea cel Bătrân nr. 47A, investitor societatea Black Waters S.A.;iniţiator: primar Vergil Chiţac- aviz Comisia de specialitate nr. 2
25. Proiect de hotărâre nr. 227/2025 privind aprobarea Protocolului de colaborare încheiat între Municipiul Constanța, Consiliul Județean Constanța și Centrul Cultural Județean Constanța Teodor T. Burada pentru organizarea Festivalului Național de Muzică Ușoară „Mamaia” și a Festivalului Național al Cântecului și Dansului Popular „Mamaia”; iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 4 şi nr. 5  
26. Proiect de hotărâre nr. 240/2025 pentru aprobarea actului adițional nr. 1 la contractul nr. 242432/12.12.2024 privind delegarea gestiunii serviciului de iluminat public al municipiului Constanța încheiat cu Luxten Lighting Company S.A.;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
27. Proiect de hotărâre nr. 230/2025 pentru modificarea HCL nr. 82/2025 privind aprobarea Programului de investiții pe anul 2025, a documentației tehnico-economice – faza Studiu de fezabilitate (S.F.) și a principalilor indicatori tehnico-economici, pentru obiectivul de investiții „Modernizarea sistemului de iluminat public pe anumite bulevarde și străzi ale municipiului Constanța”, conform contractului de delegare nr. 242432/12.12.2024;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3 
28. Proiect de hotărâre nr. 235/2025 privind numirea unui administrator provizoriu în Consiliul de Administrație al societății CT BUS S.A.;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5 
29. Proiect de hotărâre nr. 236/2025 privind numirea unui administrator provizoriu în Consiliul de Administrație al societății TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L.;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5 
30. Proiect de hotărâre nr. 234/2025 pentru modificarea HCL nr. 41/2025 privind numirea administratorilor provizorii ai societății PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL S.R.L.;iniţiator: primar Vergil Chiţac, avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5 
31. Proiect de hotărâre nr. 237/2025 privind aprobarea aderării unei noi unități administrativ-teritoriale la Asociația de Dezvoltare Intercomunitară „Apă – Canal Constanța”;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5 
32. Proiect de hotărâre nr. 251/2025 privind desemnarea reprezentanţilor Consiliului local în Comisia pentru vânzare a spaţiilor cu destinaţia de cabinete medicale sau în care se desfășoară activităţi conexe actului medical;iniţiator: primar Vergil Chiţac- avize Comisiile de specialitate nr. 4 și nr. 5 
33. Proiect de hotărâre nr. 252/2025 privind desemnarea reprezentanţilor Consiliului local în Comisia pentru vânzarea spaţiilor comerciale şi de prestări servicii în baza Legii nr. 550/2002.iniţiator: primar Vergil Chiţac- aviz Comisia de specialitate nr. 5 
    
     

Proiectul ordinii de zi suplimentare
   
1. Cererea domnului consilier local Ionuţ Rusu înregistrată cu nr. 141170/26.06.2025 la Primăria municipiului Constanţa privind demisia din funcţia de viceprimar al municipiului Constanţa începand cu data de 26.06.2025.
 

2. Proiect de hotărâre nr. 256/2025 privind aprobarea Regulamentului serviciului de  salubrizare a UAT Municipiul Constanta;

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 2, nr. 3 şi nr. 5
 

3. Proiect de hotărâre nr. 254/2025 privind aprobarea situațiilor financiare ale societății Confort Urban S.R.L. încheiate la 31.12.2024;

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 3
 

4. Proiect de hotărâre nr. 255/2025 privind aprobarea Raportului asupra activității de administrare desfășurată de Consiliul de administrație al societății Confort Urban S.R.L. pentru semestrul II al anului 2024 și a Raportului anual al comitetului de nominalizare și remunerare privind remunerațiile și beneficiile administratorilor și directorilor societății Confort Urban S.R.L. în anul 2024.

inișiator: primar Vergil Chițac 
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5
 

5. Proiect de hotărâre nr. 253/2025 pentru modificarea HCL nr. 527/2024 privind aprobarea înființării societății comerciale cu răspundere limitată PATRIMONIU CONSTANTA LITORAL SRL cu capital public pentru administrarea, întreținerea și exploatarea Cazinoului Constanța și Galeriile de Artă, obiective de investiții de interes cutural din municipiul Constanța, cu modificările ulterioare;

iniţiator: primar Vergil Chiţac

• avize Comisiile de specialitate nr. 3 şi nr. 5

 

6. Proiect de hotărâre nr. 257/2025 pentru modificarea HCL nr. 49/2021 privind aprobarea Contractului de delegare a gestiunii serviciului public de alimentare cu energie termică-activitatea de transport, distribuţie și furnizare a energiei termice nr.116750/10.06.2021, cu modificările și completările ulterioare ;

iniţiator: primar Vergil Chiţac

• avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5

 Citește și:
 

Ședință CJ ConstanțaFestivalul Național de Muzică Ușoară „Mamaia” și Festivalul Național al Cântecului și Dansului Popular „Mamaia” vor avea loc în perioada 22- 29 august 2025 (DOCUMENT)