Se modifica vanzarile prin negociere directa

Consilierii locali vor vota în şedinţa ordinară de luni, 9 noiembrie, modificarea articolului 8 al HCLM 471/24.09.2007 privind vânzările prin negociere directă.

Noua hotărâre spune că „preţul de vânzare al terenului prin negociere directă/licitaţie publică stabilit prin Raport de Evaluare se aprobă de către Comisia de Vânzare. Vânzarea, reevaluarea în cazul schimbării destinaţiei, se va putea perfecta cu plata preţului integral sau în rate trimestriale

eşalonate pe maxim 6 (şase) ani, cu condiţia achitării unui avans de minim 5%, a TVA-ului integral al preţului de vânzare, precum şi a unei dobânzi de 5%/an, aplicată la suma datorată în EURO". Motivul schimbării condiţiilor este criza economică. Referatul ataşat proiectului de hotărâre spune că, „având în vedere criza economică globală şi efectele ei, care se resimt inclusiv în România, prin deprecierea accentuată a monedei naţionale, blocaje financiare, sistarea unor investiţii importante pentru comunitate, diminuarea activităţilor economice existente, societăţile comerciale şi persoanele fizice se confruntă cu greutăţi majore în activităţile economice desfăşurate". Acelaşi document precizează că, începând cu 2009, criza economică s-a făcut simţită tot mai mult şi asupra încasărilor efectuate

la nivelul Primăriei Municipiului Constanta, atât în ceea ce priveşte derularea contractelor de vânzare-cumpărare, cât şi a celor ce urmează a se încheia cu persoane fizice, cât şi cu societăţi comerciale. La încheierea unui contract de vânzare-cumpărare, cumpărătorul are obligaţia achitării TVA-ului aferent

întregului preţ de vânzare, taxa fiind exigibilă la transferul proprietăţii conform Codului Fiscal aprobat prin Legea nr. 57112003 cu modificările şi completările ulterioare.