Start pentru unul dintre cele mai mari proiecte ale deceniului în Mamaia Complex turistic și locuințe pe locul fostului Restaurant Parc Sud

Un nou proiect major de dezvoltare urbană și turistică prinde contur în Mamaia, după ce TRANSEVREN SRL și PARC MAMAIA NORD SRL au obținut autorizația de construire nr. 848/13.11.2025 pentru lucrări ample în perimetrul Hotelului Parc din municipiul Constanța. Documentul, emis pentru o perioadă de valabilitate de 24 de luni, permite desființarea parțială a unor construcții existente și ridicarea unui complex turistic și de locuințe, cu funcțiuni conexe, împrejmuiri și organizare de șantier.

Durata estimată a lucrărilor este de 48 de luni, ceea ce indică un proiect de mari dimensiuni, iar data expirării autorizației este 13 noiembrie 2027.

Ce prevede proiectul?

Potrivit documentației urbanistice, investiția include:

• demolarea parțială a unor structuri existente în zona Hotel Parc;

• construirea unui ansamblu turistic modern, cu spații pentru cazare, servicii, agrement și alimentație publică;

• dezvoltarea unor unități de locuire permanente și sezoniere;

• amenajarea funcțiunilor conexe, precum parcări, zone verzi, alei pietonale și infrastructură tehnică;

• organizarea de șantier și delimitarea perimetrului prin împrejmuiri temporare.

Proiectul vine într-un moment în care zona Mamaia–Nord se află într-o continuă transformare, marcând unul dintre cele mai ample demersuri imobiliare din ultimii ani în vecinătatea emblematicului Hotel Parc.

Cine sunt investitorii?

PARC MAMAIA NORD SRL 

Cu o vechime de 17 ani pe piață (înființată la 15 aprilie 2008), firma PARC MAMAIA NORD SRL este strâns legată de zona în care va fi realizată investiția, având sediul la Restaurant Parc, Loturile 1 și 3, Mamaia.

Indicatori financiari (2024)

• Cifră de afaceri: 1.197.011 lei (creștere 15%)

• Profit: 12.764 lei (creștere 528%)

• Angajați: 7 (scădere 23%)

Compania deține două puncte de lucru active în Mamaia, unul permanent și unul temporar (2025–2027), ambele fiind legate de activități de alimentație publică și servicii în zona de plajă.

Acționariat și conducere

Asociați:

• Onorina Dumitrescu – 40%

• Cristian Dumitrescu – 30%

• Marius Dumitrescu – 30%

Administrator: Onorina Dumitrescu, în funcție din 2008.

Cristian Dumitrescu este, de asemenea, asociat unic și administrator al firmei AS CAFE PREMIERES SRL.

TRANSEVREN SRL – unul dintre cei mai importanți operatori turistici și comerciali de pe litoral

Cu o vechime de 32 de ani (înființată la 13 iulie 1993), TRANSEVREN SRL este una dintre companiile majore ale sud-estului României în domeniul turismului, transporturilor și serviciilor conexe. Firma operează nu mai puțin de 19 puncte de lucru, răspândite în stațiuni precum Venus, Neptun, Saturn, Mamaia, Constanța, Galați, Tulcea sau Bârlad.

Indicatori financiari (2024)

• Cifră de afaceri: 40.682.191 lei (creștere 17%)

• Profit: 1.105.757 lei (creștere 24%)

• Angajați: 158 (creștere 22%)

Compania gestionează hoteluri, unități comerciale, plaje închiriate, pensiuni și spații logistice, fiind un actor economic cu impact semnificativ pe litoral.

Acționariat și conducere

• Asociat unic: Omer Semira (100%)

• Administrator: Omer Semira (mandat prelungit până în 2075 – durată limitată)

Aceasta este prezentă și în alte structuri economice, inclusiv:

• CONSENS COMPANY SRL

• SĂGEATA SRL

• FALCON TRAVEL SRL

• TRANSEVREN & SHERIF SRL

• TRANSEVREN SUD EST SRL

• TRANSEVREN & GEGI SRL

• ROMITAL HOTEL INVESTMENT SRL

Rețeaua de afaceri indică un grup extins, puternic implicat în turism, transport, retail și administrarea spațiilor comerciale.

Construcția unui complex turistic și rezidențial în perimetrul Hotel Parc marchează un nou val de investiții în infrastructura stațiunii Mamaia, care în ultimii ani a trecut prin multiple transformări. Colaborarea dintre TRANSEVREN – un jucător cu puternică prezență pe litoral – și PARC MAMAIA NORD – operator local consolidat în zona vizată – sugerează un proiect de mari dimensiuni, cu potențial de a schimba radical aspectul zonei.

Având în vedere durata estimată a lucrărilor (48 de luni), proiectul se va întinde până în anul 2029, devenind una dintre cele mai semnificative investiții urbane ale deceniului în Mamaia.