Cum va arăta imobilul de trei etaje ridicat de Star Rent Apartament SRL în Palazu Mare (document)

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului se va întruni în data de 28.01.2020, având pe ordinea de zi şi solicitarea de emitere a avizului arhitectului-şef „PUD - construire imobil locuire colectivă, Palazu Mare, parcela A 484/2/3 lot 1+ A 484/2/4 lot 1“. Investitor este SC Star Rent Apartament SRL.


Amplasamentul studiat prin PUD este situat în zona sud-estică a cartierului Palazu Mare. Conform actului de alipire autentificat sub nr.248/04.02.2016, imobilul situat în municipiul
Constanţa, strada Ionel Teodoreanu nr. 30 D, în suprafaţă de 792 mp, este liber de construcţii. Amplasamentul studiat prin PUD include parcelele şi construcţiile învecinate, dar prin PUD este detaliat şi reglementat amplasamentul cu suprafaţa de 792 mp.


Imobilul (terenul) are următoarele vecinătăţi: la nord - teren proprietate IE224871; la sud - teren proprietate - IE 207678, la est - strada DE 484/20 (strada Ionel Teodoreanu); la vest - teren proprietate - IE 214275; IE 214281.


Pentru imobilul situat în Palazu Mare, strada Ionel Teodoreanu, tarla 51, parcela A484/2/3 + A484/2/4 lot 1, Primăria Constanţa a emis certificatul de urbanism nr. 4188 din 09.11.2018, prin care se aduce la cunoştinţă faptul că regulamentul de construire va fi realizat în baza unui Plan Urbanistic de Detaliu care va stabili posibilităţile de construire pe lot, reglementările accesurilor şi al retragerilor.


Terenul care a generat studiul are suprafaţa de 792 mp şi este proprietate privată a SC Star Rent Apartment SRL, conform înscrisurilor din cartea funciara 244706. Parcelele învecinate pe laturile nord-est; nord-vest şi sud-vest sunt de asemenea aflate în proprietatea privată a persoanelor fizice/juridice. Vecinătatea terenului, pe latura de sud-est, este domeniu public - strada Ionel Teodoreanu. Obiectivul propus - imobil D+P+3E (15,80 metri de la CTA) va avea destinaţia de locuinţe colective organizate funcţional astfel: demisol - casa scării, spaţiu tehnic, 24 locuri de parcare, parterul - casa scării, o garsonieră, patru apartamente - două camere, etaj 1-3 - casa scării, o garsonieră, patru apartamente - două camere.


Accesul principal în imobil este prevăzut din faţada principală. Toate camerele de locuit beneficiază de lumină naturală şi însorire minimă conform OMS nr. 119/04.02.2014.

Star Rent Apartment SRL, în datele Registrului Comerţului

Înfiinţată în anul 2016, Star Rent Apartment SRL are sediul în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 200 lei, integral vărsat, este compus din 20 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Guzu Simona este asociat unic şi administrator al societăţii, care se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară.


În anul fiscal 2016, societatea cu niciun salariat a declarat o cifră de afaceri de zero lei şi o pierdere de 3.854 lei. De asemenea, în anul fiscal 2017, firma cu un singur salariat a raportat o cifră de afaceri de zero lei şi o pierdere de 6.304 lei. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: un singur salariat, o cifră de afaceri de zero lei şi o pierdere de 29.550 lei.


În secţiunea „Documente“ puteţi consulta documentaţia depusă la Primăria Constanţa de investitor.


Citeşte şi:

PUZ-ul pentru un imobil în Palazu Mare, pe masa Comisiei de urbanism a Primăriei Constanţa (document)

Trei terenuri situate în cartierul Palazu Mare, dezmembrate de Navalex Plus SRL

Cum va arăta blocul de şase etaje ridicat de investitorul Daniel Gheorghe în Palazu Mare (document)