Fabrica Eugenia din Constanţa a rămas o amintire. Un imobil de două etaje îi va lua locul. Detalii (galerie foto+document)

Pe data de 28 ianuarie 2019, Primăria Constanţa a emis autorizaţia de desfiinţare nr. 7 pentru Agroterra SRL. Potrivit documentului, sunt desfiinţate imobilele fostei fabrici din Constanţa care, în anii '47 - '48, a început să fabrice primii biscuiţi sandvici cu cremă de cacao şi gust de rom  - Eugenia.
 
Actul presupune următoarele: „Desfiinţare imobile parter - hală industrială C6 (suprafaţă de 1.294 mp) şi construcţii anexă: magazii - C1 (suprafaţă - 145 mp), C2 (suprafaţă - 90 mp), C3 (suprafaţă - 9 mp), cabină poartă C4 (suprafaţă - 10 mp), grup sanitar C5 (suprafaţă - 14 mp), desfiinţare împrejmuire“. Imobilele care vor fi desfiinţate sunt situate pe strada Theodor Burada  nr. 10 din municipiul Constanţa.
 
Reamintim că, pe data de 11 iulie 2018, municipalitatea a emis, pentru Agroterra SRL, certificatul de urbanism nr. 2610, care constă în „Construire imobil S+P+2e - locuinţe colective, împrejmuire teren cu gard şi organizare de şantier“, pe strada Theodor Burada nr. 10. Anul trecut, în luna octombrie, Consiliul Local Municipal Constanţa a analizat şi proiectul de hotărâre privind aprobarea raportului de evaluare nr. 158525/21.09.2018 ce stabileşte diferenţa de preţ rezultată ca urmare a modificării reglementărilor urbanistice ale terenului ce a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 93/20.01.2004 şi nr. 982/30.03.2018.
 
Astfel, aleşii locali constănţeni  au aprobat, anul trecut, raportul de evaluare nr. 1585225/21.09.2018, întocmit pentru terenul în suprafaţă de 2.368 mp, ce a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub  nr. 93/20.01.2004, situat în municipiul Constanţa, strada Theodor Burada nr. 8-10, ce stabileşte diferenţa de preţ în sumă de 191.689,60 euro fără TVA, rezultată ca urmare a modificării reglementărilor urbanistice din „construcţii, producţie şi depozitare“ în „construire imobil S+P+2 etaje - locuinţe colective, împrejmuire teren şi organizare de şantier“, conform certificatului de urbanism nr. 2610/11.07.2018.
 
De-a lungul timpului, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafaţă de 2.368 mp a fost transmis succesiv, în momentul de faţă acesta aparţinând societăţii Agroterra SRL, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 982/30.03.2018 şi încheierii de intabulare nr. 49414/20.04.2018, emisă de OCPI Constanţa.
 
„În conformitate cu prevederile HCL nr. 80/31.03.2010, ale HCL nr.122/23.03.2018, faza PUZ, Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei  Municipiului Constanţa a emis certificatul de urbanism nr. 2610/11.07.2018 pentru «Construire imobil S+P+2E - locuinţe colective, împrejmuire teren cu gard organizare de şantier». Prin nota de comandă nr.151473/12.09.2018 s-a solicitat firmei de evaluare, aflată sub contract de prestări servicii de evaluare cu municipiul Constanţa, întocmirea unui raport de evaluare prin care să fie stabilită diferenţa de preţ rezultată ca urmare a noilor reglementări urbanistice conform certificatului de urbanism nr.2610/11.07.2018. Prin raportul de evaluare nr.158525/21.09.2018 a fost stabilită diferenţa de preţ în sumă de 191.689,60 euro, fără TVA. În conformitate cu prevederile HCL 261/2017, plata preţului de vânzare se va achita integral, inclusiv TVA datorat conform prevederilor Codului Fiscal“, se arată în raportul proiectului de hotărâre.
 

Agroterra SRL, în datele Registrului Comerţului

 
Înfiinţată în anul 2004, firma are sediul social în  municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 100.000 de lei, integral vărsat, este compus din 10.000 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Lotreanu Ana-Maria este asociat unic al firmei, iar Lămureanu Gheorghe este  administrator. Agroterra SRL se ocupă de cultivarea cerealelor (exclusiv orez), a plantelor leguminoase şi a plantelor producătoare de seminţe oleaginoase. În anul fiscal 2016, societatea avea 40 de salariaţi, o cifră de afaceri de 6.508.770 de lei şi un profit de 1.994.911 lei. Situaţia financiară pe anul 2017 arată astfel: 39 de salariaţi, un profit de 2.030.621 de lei şi o cifră de afaceri de 6.471.956 de lei.
 

Brandul Eugenia s-a născut la Constanţa

 
În perioada anilor '47-'48, pe poarta fabricii Eugenia, situată pe strada Theodor Burada din Constanţa, ieşea primul biscuit sandvici cu cremă de cacao şi gust de rom, căruia i s-a dat numele fabricii. Potrivit dobrogeagrup.ro, primul producător al eugeniei a fost Dobrogea, încă de la finele anilor '40. Dobrogea a fost un producător constant de eugenii, atât înainte, cât şi după Revoluţia din 1989. În anul 1997, Dobrogea Grup a înregistrat brandul Eugenia la Oficiul de Stat pentru Invenţii şi Mărci OSIM Bucureşti.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi consulta proiectul de hotărâre la care facem referire în articol.