La ce serveşte Se reactualizează Cartea tehnică a Asociaţiei de proprietari

Noul regulament al asociaţiilor de proprietari prevede ca, până la începutul lunii octombrie 2013, reprezentanţii acestora să facă inventarierea suprafeţei echivalente termic a condominiilor pentru a stabili cota pentru consumul de căldură pe părţile comune.
 
În cartea tehnică se vede dacă există sau nu vreo modificare a suprafeţei echivalent termice (SET) pe baza cărora se stabileşte cota fiecărui proprietar. Potrivit lui Marcel Dragu, preşedintele Uniunii Judeţene a Asociaţiilor de Proprietari, nu toate asociaţiile de proprietari deţin această carte tehnică. Iar cele care nu o au o pot găsi în arhiva Institutului de Proiectări a judeţului Constanţa. Cartea tehnică este necesară pentru un bloc, la fel cum cartea de identitate este obligatorie pentru o persoană fizică. După lege, orice reparaţie, orice modificare făcută la clădirile de locuit se înscrie în cartea tehnică a imobilului. „Cartea tehnică conţine o serie de acte privind fundaţia construcţiei, rezistenţa, certificate de calitate. Având cartea tehnică putem face mai uşor intervenţii asupra unui imobil. Spre exemplu, la o reabilitare ne ajută, pentru că nu mai este nevoie să faci o expertiză”, ne-a explicat Marcel Dragu. Totuşi, asociaţiile de proprietari nu vor fi amendate pentru lipsa acestei cărţi tehnice, spune Marcel Dragu.