Doar terenurile extravilane vor putea fi arendate

Guvernul a adoptat o ordonanta de urgenta prin care se stabileste ca doar terenurile agricole situate in extravilan se pot arenda. Actul normativ simplifica totodata procedura de acordare a rentei viagere in cazul proprietatii comune. In noua varianta, renta se poate acorda pe baza declaratiei notariale, prin care coproprietarii se declara de comun acord asupra cotei ce se revine fiecaruia. Pana in prezent, in aceasta situatie, renta nu se putea acorda decat prin iesirea din indiviziune, fapt ce implica cheltuieli cu masuratorile cadastrale.Conform modificarilor stabilite, plata rentei viagere se va face prin mandat postal, virament bancar sau orice alta forma aprobata de lege. Necesitatea acestei masuri este data de faptul ca, birourile judetene nu au personalitate juridica, astfel incat plata rentei viagere nu se poate realiza prin intermediul acestora.Ministerul Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale (MAPDR) a demarat programul renta viagera, cu scopul de a concentra suprafetele agricole in exploatatii eficiente. Masura este impusa de necesitatea compatibilizarii agriculturii romanesti cu cea din tarile membre ale UE.Legea privind acordarea rentei viagere prevede ca proprietarii care isi arendeaza terenul vor primi 50 de euro/hectar/an, iar cei care vand terenul vor beneficia de 100 euro/hectar/an, sume care se adauga la valoarea arenzii sau la pretul de vanzare a pamantului.Cu toate acestea, nu toti detinatorii de pamant pot beneficia de prevederile acestei legi. O conditie este faptul ca persoana care vinde terenul sau il da in folosinta sa aiba cel putin 62 de ani. De asemenea, proprietarul poate sa pastreze 0,5 hectare de pamant, dar nu va putea sa comercializeze produsele obtinute de pe terenul respectiv. Pentru continuarea acestui program, inceput in 2006, MAPDR a alocat un buget de 20 milioane de lei in 2007.