Fondul Documentar Dobrogea de ieri și de azi
BIBLIOTECA VIRTUALĂ
12:24 17 12 2017 Citeste un ziar liber! Unde ne gasiti?

Ce pun la cale Five-Holding SA, Mobitom SA şi Sigma Trading SA Cartier rezidenţial în zona magazinului Brick, cu blocuri de 11 etaje (document)

ro

21 Nov, 2017 00:00 1768 Marime text

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanţa s-a întrunit, ieri, 20.11.2017, pentru a analiza Planul Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de strada Ion Roată, strada Dumitru Marinescu, incinta Marvimex şi strada Eliberării, conform Avizului de oportunitate nr. 86556 din 13.10.2016. Iniţiatorul PUZ-ului este societatea Five-Holding SA, iar beneficiari, SC Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL.
 
Amplasamentul care a generat PUZ-ul este terenul în suprafaţă totală de 51.696 mp, cu destinaţia „curţi construcţii“, situat în intravilanul municipiului Constanţa, strada Ion Roată, compus din proprietăţile deţinute de SC Sigma Trading SA - lot 2852/15 şi lot 2852/15, Onix Sercom SRL - lot 2852/5, Mobitom SA - loturile 237883, 235765, 230398 şi 226077.
 
Regulamentul de urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal pentru zona delimitată de strada Ion Roată, strada Dumitru Marinescu, incinta Marvimex şi strada Eliberării se aplică în teritoriul marcat pe planurile aferente ca limita zonei studiate, delimitat astfel: nord - strada Ion Roată; vest - strada Dumitru Marinescu; sud-vest - incinta Marvimex; sud-sud-est - strada Eliberării / strada Ion Luca Caragiale.
 
Conform Planului Urbanistic General aprobat prin 653/25.11.1999, HCLM nr. 81/26.03.2013 privind prelungirea valabilităţii PUG-ului municipiului Constanţa, zona reglementată prin prezentul PUZ cuprinde următoarea zonă de reglementare: UTR 5 - zona ZRCC - zona centrelor de cartier conţinând echipamente publice, servicii de interes general (manageriale, tehnice, profesionale, sociale, colective şi personale, comerţ, restaurante, loisir), activităţi productive mici, nepoluante şi locuinţe, subzona ZRCC1 - subzona centrelor de cartier din interiorul ţesutului urban.
 
Prin prezentul PUZ şi Regulament Local de Urbanism se stabilesc următoarele zone de reglementare şi se modifică reglementările urbanistice aprobate anterior: ZM1 - zona mixtă cu maximum P+2e, ZM2 - zona mixtă cu maximum P+3e, ZM3 - zona mixtă şi rezidenţială cu maximum P+3e / P+6e, ZM4 - zona mixtă cu maximum P+2e, ZM5 - zona mixtă cu maximum P+3e, ZM6 - zona mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11e, ZM7 - zona mixtă şi rezidenţială cu maximum P+11e.
 
Potrivit documentului publicat pe site-ul Primăriei Constanţa, societatea Five-Holding SA este iniţiatoarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru construire ansamblu locuinţe colective, construcţii comerciale, extindere şi supraetajare spaţii comerciale existente, parcări multietajate şi sistematizare teren. Terenul studiat în cadrul acestui PUZ este situat în intravilanul municipiului Constanţa, pe strada Ion Roată, zona piaţă şi magazin de materiale de construcţii Brick, şi aparţine societăţilor Mobitom SA, Sigma Trading SA şi Onix Sercom SRL, conform actelor de proprietate. În momentul de faţă, pe amplasament se află următoarele construcţii: magazinul de materiale de construcţii Brick, cu regim de înălţime P, P+Mez, P+1 e, P+2 e; Piaţa Brick, cu regim de înălţime P, P+1e, Mall Brick, cu regim de înălţime P+1E+2e retras, construcţii cu diverse tipuri de funcţiuni comerciale sau prestări servicii.
 
Prin PUZ-ul iniţiat, se propune formarea unui centru de cartier, cu funcţiuni specifice, în special cele din sfera comerţului cu amănuntul şi a serviciilor complementare. Terenul pe care se propune realizarea investiţiei se află în zona ZRL2b, UTR 5, care cuprinde următoarele subzone de reglementare: ZRL2a, ZRL2b, ZRL4, ZRL5, ZRV1a, ZRE1, ZRF, ZRCC1, ZRG2, ZRA3, ZRA4. Zona pentru care a fost elaborat PUZ-ul se compune din subzonele ZRCC1 şi ZRCC2.

Despre Five-Holding SA
Firma Five-Holding SA a fost înfiinţată în anul 1998 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 1.550.000 de lei, integral vărsat, este compus din 6.200 de acţiuni, fiecare în valoare de 250 de lei. Acţionar persoană juridică este SC Ditline Investments Ltd, cu sediul în Cipru, Nicosia, cu 86% din capitalul social. Acţionari persoane fizice sunt Ionuţ Oancea, născut pe 5.05.1974, în Constanţa, Rareş Drăistaru-Oancea, născut pe 4.08.2007, în Constanţa, Oana Drăistaru-Oancea, născută pe 16.01.2013, în Constanţa, Alexandru Oancea, născut pe 13.11.1979, în Constanţa, fiecare cu 3,5% din capitalul social. Persoane împuternicite Victor Fedul - membru în CA, Gabriel Culea - membru în CA, SC Anirva Manager SRL, reprezentată de Valentin Ciuceanu. Five-Holding SA desfăşoară activităţi de comerţ cu ridicata al materialului lemnos, al materialelor de construcţii şi al echipamentelor sanitare.

Mobitom SA, contracte cu autorităţile publice


Societatea Mobitom SA are acelaşi sediu ca Five-Holding SA. Înmatriculată în anul 1991, firma are un capital social subscris de 2.250.542,5 lei, integral vărsat, compus din 900.217 acţiuni. Valoarea unei acţiuni este de 2,5 lei. Firma este controlată de acţionarul persoană juridică SC Five-Holding SA, cu 98,678% din capitalul social, şi de Asociaţi Listă (acţionari), cu 1,322% din capitalul social. Administratorii Mobitom SA sunt Valentin BorosDavid Sisu şi Valentin Ciuceanu. Mobitom SA se ocupă de fabricarea de construcţii metalice şi părţi componente ale structurilor metalice.
 
Reamintim că Mobitom a fost implicată în proiectul locuinţelor ieftine pentru tineri şi a câştigat, în 2008 şi în 2009, numai de la Primăria Constanţa, licitaţii în valoare de aproape 2.300.000 de lei fără TVA. Asta ca să nu mai punem la socoteală numeroasele contracte încheiate cu CJC-ul condus de fostul preşedinte, Nicuşor Constantinescu, dar şi cu instituţiile subordonate Primăriei sau Consiliului Judeţean. În portofoliul companiei se numără proiecte precum fântânile arteziene din Constanţa, Aqua Magic, reabilitarea Delfinariului şi Spectrum Residences. Firma a fost controlată de defunctul Gheorghe Oancea, care avea în portofoliul său şi afaceri precum On Plonge, Plonge Prest, Plonge, Shark şi Five-Holding.

Despre Sigma Trading SA


Înmatriculată în anul 1997, Sigma Trading SA are, de asemenea, sediul social la aceeaşi adresă din municipiul Constanţa precum celelalte firme menţionate anterior. Capitalul social subscris, de 90.000 de lei, integral vărsat, este compus din 900 de acţiuni. Valoarea unei acţiuni este de 100 lei. Acţionar persoană juridică este Five-Holding SA, cu 33,33% din capitalul social. Acţionari persoane fizice sunt: Mihai Mazăre, fratele fostului primar, Radu Mazăre, cu 3,33% din capitalul social, Nicuşor Daniel Constantinescu, fostul preşedinte al CJC, cu 15,33% din capitalul social, Radu Ştefan Mazăre, fostul primar al municipiului Constanţa, cu 15,33% din capitalul social, defunctul Mihail Gheorghe Cârciog, cu 15,33% din capitalul social, Sorin Gabriel Strutinsky, cu 15,33% din capitalul social, şi Aurel Mitran, cu 2% din capitalul social.
Administratorul societăţii, care se ocupă de închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate, este Mihai Mazăre.
 
Conform Ordonanţei din data de 7.04.2015 emise de Ministerul Public, Parchetul de pe lângă Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, DNA - Secţia de combatere a infracţiunilor conexe infracţiunilor de corupţie, formulată în dosarul 964/P/2014, şi proceselor-verbale de aplicare a măsurii din data de 16.04.2015 şi din data de 20.04.2015, s-a dispus instituirea sechestrului asigurător asupra tuturor bunurilor mobile şi imobile deţinute de Gabriel-Sorin Strutinsky. Conform Ordonanţei din data de 7.04.2015 emise de Ministerul Public, Parchetul de pe lângă Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, DNA - Secţia de combatere a infracţiunilor conexe infracţiunilor de corupţie, formulată în dosarul 964/P/2014, şi proceselor-verbale de aplicare a măsurii din data de 16.04.2015 şi din data de 20.04.2015, s-a dispus instituirea sechestrului asigurător asupra tuturor bunurilor mobile şi imobile deţinute de Radu-Ştefan Mazăre. Prin hotărârea judecătorească definitivă / act administrativ, încheierea de şedinţă din data de 20.01.2016, emisă de Tribunalul Constanţa, Secţia Penală, în dosarul 2596/118/2015/a10, a fost instituit sechestru asupra acţiunilor deţinute de Nicuşor Daniel Constantinescu.

Despre Onix Sercom SRL


Firma înfiinţată în anul 2000, cu sediul la aceeaşi adresă. Capitalul social subscris, de 500 de lei, integral vărsat, este compus din 50 de părţi sociale. Asociat unic al Onix Sercom SRL este societatea Mobitom SA. Administratorul firmei, care se ocupă de comerţul cu ridicata al produselor chimice, este Valentin Ciuceanu. Pe data de 25.09.2017, societatea a fost radiată, în urma fuziunii prin absorbţie cu Mobitom SA.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi consulta documentul publicat pe site-ul Primăriei Constanţa privind PUZ-ul iniţiat de Five-Holding SA
 
Citeşte şi: 
 
Un nou cartier rezidenţial în zona magazinului Brick? Blocuri de 11 etaje, spaţii comerciale şi parcare multietajată (document)
 
Ce patrimoniu a preluat Mobitom SA de la Onix Sercom SRL după fuziunea prin absorbție

Ti-a placut articolul?

Comentarii