Pretul apartamentelor a scazut

În luna august, faţă de iulie, în judeţul Constanţa, pentru garsoniere a avut loc o scădere de aproape 10% a preţului mediu iniţial, de la 34.000 de euro la 31.000 de euro.

Site-ul www.magazinuldecase.ro arată că în cazul apartamentelor de două camere s-a înregistrat o diminuare a valorii medii iniţiale de aproximativ 4%, de la 55.000 de euro, în iulie, la 53.000 de euro. În ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere, a avut loc o reducere de 3,5% în august (71.900 de euro), faţă de iulie (74.500 de euro).

„În august, lună a concediilor şi a relaxării, cererea pentru toate imobilele s-a redus, evident acest lucru determinând şi o ajustare a preţurilor.

De precizat este faptul că, fiind vorba de preţurile medii de strigare, adică de cele cerute iniţial de către vânzători, ele pot fi negociate, preţul final putând să ajungă la o valoare mai mică cu până la 10%", arată www.magazinuldecase.ro.

Site-ul mai precizează că în calcularea preţurilor medii de strigare nu s-au luat în calcul extremele: preţuri de apartamente prea mici, respectiv preţuri de apartamente prea mari, asta pentru a obţine cifre relevante.

Pentru august, preţul minim pentru o garsonieră în judeţul Constanţa este de 8.500 de euro (un cămin de nefamilişti din oraşul Constanţa), iar preţul maxim se situează în jurul valorii de 63.000 de euro (oraşul Constanţa, City Park Mall). În cazul apartamentelor de două camere, valoarea minimă este de 18.000 de euro (Medgidia, Hidrofor, Republicii), iar cea maximă - de 150.000 de euro (Constanţa, Faleză Nord). Cât despre apartamentele de trei camere, minimul se situează la valoarea de 20.000 de euro în oraşul Constanţa, iar maximul - la 145.000 de euro pentru un imobil din Mamaia.