În Constanţa sunt cele mai multe oferte de locuinţe secundare

Preţul caselor de vacanţă a scăzut cu până la 52% de la începutul anului 2008 până în prezent, în ton cu piaţa rezidenţială în ansamblul ei.

Potrivit imobiliare.ro, cele mai multe oferte sunt în Constanţa (31%), Ilfov (23%), Braşov (13%), Prahova (9%) şi Hunedoara. În Ilfov, majoritatea caselor de vacanţă disponibile sunt situate în localităţi precum Snagov şi Corbeanca şi se înscriu în segmentul de top, la fel ca cele din judeţele Prahova şi Braşov. În Constanţa însă oferta de locuinţe secundare este completată de apartamente noi, care sunt preferate în această regiune în detrimentul caselor, mult mai scumpe atât ca preţ de tranzacţionare cât şi în ceea ce priveşte costurile de întreţinere.

Extreme: case la ţară low-cost vs. conace boiereşti

Bugetul pentru achiziţia unei locuinţe secundare accesibile poate coborî chiar sub 15.000 de euro în cazul unei case la ţară. De exemplu, cu această sumă poate fi cumpărată o casă cu două camere de 50 mp din localitatea Tariverde, judeţul Constanţa, la 35 de km de Tulcea. Construcţia este amplasată pe un teren de 2.000 de metri pătraţi cu pomi fructiferi. Are toate utilităţile, încălzire cu teracotă şi a fost renovată recent. La preţuri similare, pot fi găsite case bătrâneşti în zone rurale din judeţele Hunedoara, Dâmboviţa, Prahova sau Vâlcea. Spre comparaţie, preţul unei garsoniere noi, atât pe litoral, cât şi pe Valea Prahovei începe de la 30.000-35.000 de euro

La polul opus se află câteva zeci de oferte a căror preţ depăşeşte 500.000 de euro. De pildă, o vilă cu două etaje plus mansardă şi o suprafaţă utilă de 600 de metri pătraţi din Sinaia, judeţul Prahova, situată chiar pe drumul spre cota 1.400 este scoasă la vânzare pentru 2.8 milioane de euro. Vila construită în 2007 are 12 camere, 8 balcoane, Jacuzzi şi şemineu şi este una din cele mai confortabile şi luxoase proprietăţi noi din Sinaia. Oferte similare există şi în Constanţa, Braşov sau Ilfov.